2017-2018年廊坊基地物业服务项目已由联通云数据有限公司批准建设，招标人为联通云数据有限公司，建设资金为企业自筹且已落实，项目已具备招标条件，现委托对该项目进行国内公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加本项目投标。（纸质）
二、 招标范围
(一) 招标编号：2017CUC-SJ-PUTIAN0220；
(二) 项目性质：服务，集采式招标；
(三) 招标方式：公开招标资格后审；
(四) 项目地点：河北省廊坊市开发区楼庄路100号联通云数据有限公司廊坊市分公司；
(五) 招标内容及招标规模：2017-2018年廊坊基地物业服务，通信数据楼物业服务；DC1、DC2机房面积各为37000平米，共74000平米。公共区域为25000平米，非公共面积为49000平米，院区道路面积18700平米。
(六) 物业管理服务期限：甲方通知进场之日起17个月（9月1日到2018年底）。
三、 投标人资格要求：
(一)注册资金要求（营业执照及企业证件有效）：
在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格，注册资金达到人民币300万元（含）以上或等值货币；(按照中国银行在投标文件递交当日公布的汇率中间价换算)
(二)资质条件：
1.投标人须具备行政主管部门颁发的有效期内的物业管理企业二级资质及以上。
2.投标人营业执照应包括餐饮管理、正餐管理等餐饮相关的经营范围。
3．投标人应具备有效的质量管理体系（ISO9000）认证、环境管理体系（ISO14000）认证、职业健康管理体系（OHSAS18000）认证。
(三)财务要求：
1.提供近2年度(2015年、2016年)会计师事务所或审计机构对投标人进行过审计的审计报告或财务报表；若无法提供2016年会计师事务所或审计机构对投标人进行过审计的审计报告或财务报表，提供2014年、15年会计师事务所或审计机构对投标人进行过审计的审计报告或财务报表
2.投标人的基本开户行签发的银行开户证明；
3.近两年无连续亏损；
(四)业绩要求：
投标人应提供近三年（2014-2016年度）具有物业服务的经验，近三年成功案例总金额不低于5千万元人民币，其中2016年的成功案例总金额不低于2千万元人民币，提供项目列表及相关证明文件，核定以证明文件为准。证明文件包括：合同（、合同金额页、签字盖章页）、复印件均加盖公章。
(五)团队/人员配置要求：
投标人具备为本项目配备的服务团队，需具有为本项目服务的常驻成员65名，且项目经理应满足以下要求，需具备IDC机房类服务经历一年以上不少于1人，并提供物业项目经理资格相关证件；13名保洁人员（包括2名园区外围保洁及绿化及1名保洁主管）；3名客服人员；1名具有中华人民共和国或地方特种行业操作证（电工）与1名具有中华人民共和国或地方特种行业操作证（工）；17名人员具有消防中控相关资格证件（包括中控室班长1人（兼管工程人员））；19名巡视安全员人员（包括巡视安全班长1人（兼管外围安保））；7名外围安保人员；3名厨师人员；相关人员须持相关证件上岗。（以相关资格证明文件和现物业公司用人合同复印件为准）；请按附表格式提供名单。
(六)信誉要求：
近三年(2014年-2016年)无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（须提供加盖单位公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书）。
(七)其他要求：
1. 请潜在投标人于2017年6月14日至2017年6月20日，北京时间上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分
