受武汉化学工业区建设卫生院的委托，对其物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎有意向的合格投标人前来参加竞投。
一、项目概况
（一）项目编号：WHHX-2017037-HG002
（二）项目名称：武汉化学工业区建设卫生院物业管理服务项目
（三）采购预算：16.2万元
（四）项目内容及需求:
1.本次竞争性谈判采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第四章内容。
第1包：
1）项目包编号：WHHX-2017037-HG002
2）项目包名称：武汉化学工业区建设卫生院物业管理服务项目
3）类别：服务
4）简要技术要求：详见谈判文件第四章招标内容及要求
5）采购预算：16.2万元
6）服务期：1年
2.投标人参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其投标无效。
3.投标人如需查询技术要求可直接到我处查阅谈判文件。
二、投标人资格要求
（一）投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）投标人须持有人民检察-院出具有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；
（三）投标人特定资格要求：
1、 在中国境内注册，具有独立法人资格和相应的经营范围；
2、 投标人企业须具有国家建设主管部门颁发的叁级（含）及以上《物业服务企业资质证书》；
3、 投标人拟派的本项目负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的物业管理经理岗位证书，并依法在投标人企业办理注册；
4、 投标人如为外地公司需在本地注册有分支机构（以工商营业执照为准），并在本地有承接中的物业管理服务项目；
5、 投标人应具有近两年以来独立承接过类似的物业管理服务项目（提供能体现项目规模和服务内容的合同及用户反馈意见作为证明材料）；
6、 投标人须在“信用中国”网站上查询无不良记录，提供网上查询结果；
7、 参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面说明）；
8、本项目不接受联合体投标。
（四）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、谈判文件的获取：
（一）获取时间：2017年6月27日至2017年6月29日（北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日除外）。
