本中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2017-2018年物业管理服务采购招标已由中国联合网络通信有限公司本溪市分公司批准建设，项目业主为中国联合网络通信有限公司本溪市分公司，资金自筹（资金来源已落实），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，于2017年6月20日评标过程中，有效投标人不3个，予以流标，现委托进行再次公开招标，凡符合下述资格要求的潜在投标人（以下简称投标人）可参与本项目投标。
2. 项目概况与招标范围
项目概况：中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2017-2018年物业管理服务采购，预估金额335万元（不含税）。
2.2服务范围：具体范围详见公告附件。
2.3 服务期限：自合同生效之日起12个月。
2.4 标段划分：本项目不划分标段。
2.5 服务地点：本溪联通全境物业。
2.6中标原则：
1）本项目选取1名中标人，采用综合评估法。推荐所有投标人中综合排名前三名依次为本项目的第一至第三中标候选人，如公示期内无异议，则确定第一中标候选人为本项目中标人。 2）当出现多个投标人综合得分相同时，按照报价由低到高、技术得分由高到低、商务得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。 3）如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格及经营范围许可，具有独立承担民事责任的能力，对于已按要求更换新版营业执照的，须提供国家企业信用信息公示系统最新查询结果（显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营业异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息）的截屏打印件（加盖公章）；
3.2 具有行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质；
3.3 业绩要求：投标人具备2015年1月1日至今的物业服务同类业绩。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，框架协议提须供订单或发票，证明材料不全无法确定为投标同类业绩不予认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供）；
3.4 投标人须具备增值税一般纳税人资格，能够开具6%增值税专用发票（须提供税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书或经主管税务机关核对后的《增值税一般纳税人资格登记表》的证明材料，并同时提供近期（2017年）开具的6%增值税专用发票）。
3.5 投标人须承诺与所有员工（在职、外聘）签订正规劳动合同，员工薪资满足服务区域最低标准，特殊岗位（司机、司炉）应具有相应的资格证件，为所有员工购买五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险）及意外伤害保险；
3.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目同一项目的投标。
注：各投标人应该保证所提供材料的真实合法性，中国联合网络通信有限公司本溪市分公司保留对相关材料进一步核查的权利，对于投标人弄虚作假行为，后果由投标人自行承担。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2017 年6月27日至2017 年7月2日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时30分（北京时间，下同）；
