南京宁华世纪置业有限公司江山汇项目内五星级酒店技术协助支持和委托管理招标公告

招标公告

招标编号：HNZB2017-06-02076/01

特别提示：本项目在中国电力招标采购网电子招投标模块（以下简称“电子招投标模块“）进行全流程电子招投本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458 标。有意向参与本项目的投标人请访问中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com/）查看公告并按要求参与本项目招标。

  招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京宁华世纪置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，就南京宁华世纪置业有限公司江山汇项目内五星级酒店技术协助支持和委托管理进行公开招标。

1.项目概况:

1.1项目名称：南京宁华世纪置业有限公司江山汇项目内五星级酒店技术协助支持和委托管理

1.2项目地点：江苏省南京市鼓楼区燕江路201号

1.3项目概况：江山汇项目中的B地块，总建筑面积约202530平方米。其中：地上建筑面积约146418平方米，包括办公和商业两种功能，地下建筑面积约56112平方米。五星级酒店主体位于项目B座塔楼内，主要设施简介如下：酒店大厅位于1F，餐饮、会议、康体设施位于7-9F；酒店客房位于21-32F，客房总数量约200间。以最终设计为准。

1.4服务周期：包括酒店建设期和营业期（15年）。

1.5招标范围：

1.5.1酒店建设阶段，中标人提供符合国际五星酒店及该酒店品牌标准的各项酒店要求，并协助招标人建设酒店，并达到国际五星酒店标准。

1.5.2自酒店试营业开始共计15年的营业期内，中标人能有效的组织酒店经营，以达到招标人的业绩需求，招标人根据不同的经营业绩支付一定比例的管理费。

2.资格审查方式：资格后审。

3.资金来源：自筹

4.投标人资格要求:

4.1具有独立法人资格，具有一般纳税人资格；

4.2酒店品牌满足下列条件：

  4.2.1国际奢华酒店品牌，拥有悠久历史及文化底蕴；

  4.2.2不少于四个大洲的酒店管理经验；

  4.2.3旗下酒店获得过国际餐饮界认可奖项；

  4.2.4旗下酒店获得过国内中餐界认可奖项；

  4.2.5旗下酒店获得过国际水疗认可奖项；

  4.2.6酒店管理公司总部位于境外国际城市，以便引进国际管理模式；

  4.2.7酒店管理公司于国内主要城市设有分部或区域办事处，以便日常沟通；

  4.2.8酒店管理公司及/或其联营公司在全球持有不少于15家酒店，其中中国境内(含港、澳、台)不少于5家酒店，达到国内五星水准；

  4.2.9酒店管理公司及/或其联营公司在中国大陆有自持该酒店品牌的物业；

  4.2.10曾接待过不同国家(包括中国)的领导人及元首下榻；

4.3项目负责人具备担任过至少一家五星级酒店项目负责人的业绩；

4.4在近三年经营活动中享有良好的信誉，无不良记录、无负面社会影响；

4.5本项目不接受联合体投标。

5. 报名及招标文件的获取:

5.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问集团新中国电力招标采购网电子招投标模块（http://www.dlztb.com）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。中国电力招标采购网电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：：

5.1.1访问中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；

5.1.2直接通过（bidding.www.dlztb.com/ebidding）二级域名登陆电子招投标模块；

5.2未在中国电力招标采购网注册过的新供应商请点击中国电力招标采购网页面右侧“供应商注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核通过的供应商才能参与平台相关业务。

5.3、CA证书办理及驱动下载：

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。电子招投标模块数字证书由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发，建议各投标人在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

办理CA证书需要 5-7天时间，登陆电子招投标模块后，模块自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理CA证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。CA证书驱动下载：投标人登陆电子招投标模块后，在的右下方“常用文件”模块中下载名为“中国电力招标采购网驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等防病毒软件。

CA办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。

联系

自2017年1月1日起，集团新中国电力招标采购网CA数字证书将增加电子签章功能，CA数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理CA数字证书的更新业务。

5.5有意向的投标人可从2017年6月29 日9：00起至2017年 7 月 6日17：00止， 登陆电子招投标模块上传企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件(如需)、业绩扫描件（如需）及其他需要上传资料的扫描件（如需）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。

5.6出售招标文件方式

5.6.1报名审核通过后，合格的投标人可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。

5.6.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

5.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

5.6.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（4000765116、400-6611-700）联系。

5.6.5招标文件费：1024元/标段。

6.投标文件的提交

6.1本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆电子招投标模块，完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。投标截止时间后系统自动关闭投标文件递交按钮，招标人将拒绝接收递交截止时间后递交的投标文件。

6.2 投标人请于递交截止时间前登陆电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

6.3 递交时间截止后，由招标代理机构在电子招投标模块开标大厅点击“开标”按钮，各投标人在线解密各自投标文件。解密过程记录在案。

7.发布招标公告的媒介

本次公告在国家招标投标网（www.ztb.com.cn）、集团公司新中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com/）发布。其他网站转载的本公告内容均为非法转载，因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

8. 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册联系人：李杨 手机:13683233285 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。