1.项目概况:
1.1项目名称：南京宁华世纪置业有限公司江山汇项目内五星级酒店技术协助支持和委托管理
1.2项目地点：江苏省南京市鼓楼区燕江路201号
1.3项目概况：江山汇项目中的B地块，总建筑面积约202530平方米。其中：地上建筑面积约146418平方米，包括办公和商业两种功能，地下建筑面积约56112平方米。五星级酒店主体位于项目B座塔楼内，主要设施简介如下：酒店大厅位于1F，餐饮、会议、康体设施位于7-9F；酒店客房位于21-32F，客房总数量约200间。以最终设计为准。
1.4服务周期：包括酒店建设期和营业期（15年）。
1.5招标范围：
1.5.1酒店建设阶段，中标人提供符合国际五星酒店及该酒店品牌标准的各项酒店要求，并协助招标人建设酒店，并达到国际五星酒店标准。
1.5.2自酒店试营业开始共计15年的营业期内，中标人能有效的组织酒店经营，以达到招标人的业绩需求，招标人根据不同的经营业绩支付一定比例的管理费。
2.资格审查方式：资格后审。
3.资金来源：自筹
4.投标人资格要求:
4.1具有独立法人资格，具有一般纳税人资格；
4.2酒店品牌满足下列条件：
4.2.1国际奢华酒店品牌，拥有悠久历史及文化底蕴；
4.2.2不少于四个大洲的酒店管理经验；
4.2.3旗下酒店获得过国际餐饮界认可奖项；
4.2.4旗下酒店获得过国内中餐界认可奖项；
4.2.5旗下酒店获得过国际水疗认可奖项；
4.2.6酒店管理公司总部位于境外国际城市，以便引进国际管理模式；
4.2.7酒店管理公司于国内主要城市设有分部或区域办事处，以便日常沟通；
4.2.8酒店管理公司及/或其联营公司在全球持有不少于15家酒店，其中中国境内(含港、澳、台)不少于5家酒店，达到国内五星水准；
4.2.9酒店管理公司及/或其联营公司在中国大陆有自持该酒店品牌的物业；
4.2.10曾接待过不同国家(包括中国)的领导人及元首下榻；
4.3项目负责人具备担任过至少一家五星级酒店项目负责人的业绩；
4.4在近三年经营活动中享有良好的信誉，无不良记录、无负面社会影响；
4.5本项目不接受联合体投标。
5. 报名及招标文件的获取:
5.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作
5.5有意向的投标人可从2017年6月29 日9：00起至2017年 7 月 6日17：00止， 登陆上传企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件(如需)、业绩扫描件（如需）及其他需要上传资料的扫描件（如需）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。
5.6出售招标文件方式
5.6.1报名审核通过后，合格的投标人可网上购买招标文件
5.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。
5.6.5招标文件费：1024元/标段。
6.投标文件的提交
本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。投标截止时间后系统自动关闭投标文件递交按钮，招标人将拒绝接收递交截止时间后递交的投标文件。
