根据《内蒙古自治区物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，经由呼伦贝尔市海拉尔区物业监督管理处以海物监字【2017】6号文件的批准，现决定对海拉尔区铁路（正阳办）三个小区物业服务进行公开招标。
一、 招标内容
1、项目规模：海拉尔区铁路（正阳办）三个小区总建筑面积226364平方米，基本情况见下表。
序号 小区名称 栋数 单元数 户数 建筑面积
（平方米） 物业用房面积（平方米）
3‰ 实际
1 海拉尔木兰街小区 12 56 672 50515 152 146
2 海拉尔道木房小区 12 60 756 44769 134 206
3 海滨州明珠小区 13 29 1492 131080 393 490
合计 37 145 2920 226364 679 842
2、项目地点：海拉尔区；
3、物业管理用房的配置：见上表。
4、预计接管日期：2017年7月（以甲乙双方签订合同的时间为准）。
5、服务期限：3年
二、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人为中国境内注册，具有独立法人资格，在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询是否有失信记录，未被记入失信名单，已取得二级物业管理资质，且具有成熟的O2O电商服务模式，类似项目的工作业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力的物业服务企业。提供投标企业在项目所在地或企业注册所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函。
2、拟派的项目经理（小区经理）应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》，且未担任其他项目的小区物业经理。
三、投标报名
凡有意参加投标者，自本公告发布之日起五日内（法定公休日、法定节假日除外），
