受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：栖霞街道栖霞山风景名胜区南门
3、工程类型：大型工程
4、建设内容及规模：南门片区综合环境整治及配套服务设施修缮工程施工（其中南门牌楼建筑面积998.76平方米，含售票、值班室、公共卫生间等）
5、监理合同估算价：27.92万元（工程计费额按1200.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系其它阶段相关服务的范围包括：/
其它阶段相关服务的范围包括：/
7、监理服务期：70日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
无
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
评分办法
一、监理大纲(满分10分)
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（具体打分细则：优1分 良0.9分 中0.8分 差0.7分 无0分) 满分1分
2、质量控制方案且措施得当（具体打分细则：优1分 良0.9分 中0.8分 差0.7分 无0分) 满分1分
3、进度控制方案且措施得当（具体打分细则：优1分 良0.9分 中0.8分 差0.7分 无0分) 满分1分
4、投资控制方案且措施得当（具体打分细则：优1分 良0.9分 中0.8分 差0.7分 无0分) 满分1分
5、合同与信息管理方案且措施得当（具体打分细则：优1分 良0.9分 中0.8分 差0.7分 无0分) 满分1分
6、现场组织协调方案且措施得当（具体打分细则：优2分 良1.8分 中1.6分 差1.4分 无0分) 满分2分
7、安全生产与文明施工督促方案（具体打分细则：优1分 良0.9分 中0.8分 差0.7分 无0分) 满分1分
8、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（具体打分细则：优2分 良1.8分 中1.6分 差1.4分 无0分) 满分2分
二、监理报价（满分52分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为27.92万元；
2、按苏建招办【2015】11号文规定，选择方法四作为本次报价的评分办法，即有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
三、企业业绩(满分4分)
2012年6月1日以来企业监理过工程造价在800万元及以上的房屋建筑工程得4分（以“e路阳光”企业信用库中的监理合同、中标通知书、竣工验收证明扫描件为准，时间以中标通知书为准、工程造价以合同为准）。
四、监理机构人员（总监）（满分6分）
具有国家注册监理工程师以上的得4分，省级注册监理工程师以上的得2分，注册专业为房屋建筑工程专业得2分，满分6分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，若注册证书为新证，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
五、监理机构人员（其他人员）(满分20分)
1、工民建（包括土木工程和建筑工程）专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分，若所学专业非工民建类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，若注册证书为新证，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）满分3分。
2、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分，若所学专业非给排水专业，则该所报监理工程师该项得0分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，若注册证书为新证，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）满分3分。
3、电气或弱电专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分，若所学专业非电气或弱电专业，则该所报监理工程师该项得0分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，若注册证书为新证，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）满分3分。
4、园林绿化或景观绿化专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分，若所学专业非园林绿化或景观绿化专业，则该所报监理工程师该项得0分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，若注册证书为新证，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）满分3分。
5、建材制品或建筑材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分，若所学专业非建材制品或建筑材料专业，则该所报监理工程师该项得0分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，若注册证书为新证，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）满分3分。
6、工程造价专业1名，具有国家注册造价师资格得2分，造价员资格得1分（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）满分2分。
7、安全监理工程师1名，具有国家注册安全工程师资格的得3分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的注册安全工程师执业证书或安全生产培训证书扫描件为准）满分3分。
