一、项目概况

1.1项目名称：中国移动通信集团贵州有限公司2017至2018年黔西南分公司物业管理服务项目_包3

1.3项目背景：黔西南分公司2016年物业服务项目的服务即将到期，为了服务的连续性，经请示领导同意启动下一年的采购工作。为了便于统一管理此次采购的物业服务包含全市各区县公司

1.4采购内容与规模：

黔西南分公司全州物业管理服务涉及黔西南分公司本部、兴义、兴仁、普安、晴隆、安龙、册亨、望谟、贞丰共计9个物业点，物业面积约74000㎡。其中：办公面积约48100㎡，绿化面积约25900㎡。服务主要包含本部及各县市公司办公大楼及其附属公共服务设施、设备的维修养护（附属公共设施包含供水设备、供电设备、暖通设备、下水管道、排污管道、供电线路、暖通管道等,消防、监控系统除外），环境卫生保洁，绿化护养。

物业管理为期2年。

1.5标包划分：本项目划分为3个标包

注：同一标段每家限中一个包（详见须知前附表）。

本项目属于物业管理服务

二、资格要求

本项目采用资格后审，投标人须具备如下资格：

投标人资质要求：

2.1投标人企业营业执照：最新版真实、有效；

2.2相关声明：近三年遵守国家法律法规，在投标前三年内无重大事故责任、犯罪行为、无履约司法纠纷或司法纠纷无过错声明且未收到行政监督部门处罚通知；

2.3提供开具增值税专用发票的承诺；

2.4增值税一般纳税人认证资格证明；

2.5  报价必须低于最高总价限价；

2.6  服务团队：在贵州省内设有公司、分公司、办事处等的，可提供有效期内的营业执照、房屋租赁合同或购买合同，或承诺中标后15日内设置驻地服务团队；

2.7  资质要求：物业服务企业资质证书叁级及以上；

2.8  不接受联合体；

2.9  不接受代理商。

三、获取招标文件

3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为2017年07月5日17时00分至2017年07月11日17时00分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录进行项目报名

3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件全套及每套均售价人民币500元（伍佰元）整。