根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，2017年粤电大厦等物业管理服务招标已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。
(一) 项目信息
1.1 项目名称：2017年粤电大厦等物业管理服务招标
1.2 招标编号：0002200000005383
1.3 招标人：广东电网有限责任公司服务中心
1.4 采购方式：公开招标
1.5 招标方式：专项
1.6 资金来源：自筹资金
1.7 资格审查方式：资格后审
(二) 招标范围
2.1项目概况：本包含的物业有粤电大厦办公楼、番禺试验基地和南岗仓库。项目共设1个标包，总招标限价为2500万元（其中：粤电大厦限价2165万元，番禺试验基地限价306万元，南岗仓库限价29万元）。项目的物业管理费由相关物业的使用单位支付。项目相关物业的基本情况如下：
1、粤电大厦
粤电大厦办公楼位于广州市越秀区水均岗6-8号，总用地面积为6000多平方米，总建筑面积约6.48万平方米，其中：地上约5.28万平方米，分东西两塔，东塔38层，西塔21层；地下三层，建筑面积约1.2万平方米，其中负一层为设备层和仓库，负二、三层为车库，车位约二百余个。大厦内各项设施设备齐全完善，是集办公、会议接待、学术研究、用电设备于一体的综合性现代化办公大楼。
2、番禺试验基地，由A、B两个部分组成：
A. 高压大厅及综合楼，位于番禺区迎宾路冼庄路段城北，共两栋建筑，其中一栋为高压大厅，为单层建筑，建筑面积为4343平方米，建筑高度37.45m；另外一栋为综合楼，地上六层，局部地下一层（设有消防泵房及消防水池），建筑面积为6395平方米（其中地下部分建筑面积197平方米），建筑占地面积1021.3平方米，建筑高度31.4m。总建筑为10738 平方米。
B. 南村实验楼，位于番禺区化龙镇翠湖工业区骏拓工业园内1号楼内，占地面积1200平方米，建筑面积为6171.7平方米，该建筑合计为5层；7号楼内，占地400平方米，建筑面积为350 平方米，主要用途为实验室。总建筑面积为6521.70平方米。
3、南岗仓库，位于广州云埔工业区南岗片52号地块内，即富南路自编63号，建筑面积4900平方米。
2.2标的清单及分包情况如下：
1 2017年粤电大厦等物业管理服务招标 1 2017年粤电大厦等物业管理服务招标 2500 1年 广东电网有限责任公司服务中心 500 100000
(三) 投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号 内容
1 具有法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。
2 无违规违法行为，在中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司无处于限制投标资格的处罚；
3 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，均不得同时参加同一标包的投标，否则均按废标处理；
4 具有物业服务企业二级或二级以上的资质证书（或资信证书）;
5 本项目不接受联合体投标。
(四) 招标文件获取
4.1 招标文件获取流程
凡有意参加投标者，请于2017年07月7日17时00分00秒至2017年07月17日17时00分00秒
