本竞争性比选项目白沙河商业中心项目已由《昆明市盘龙区发展和改革局文件》（盘发改投资【2017】23号）文批准建设，采购人为昆明金茂农业开发有限公司，项目已具备竞选条件，现对该项目的酒店咨询服务进行竞争性比选。
2. 项目概况与竞争性比选范围
2.2 项目概况：项目净用地面积约86997.33㎡。预计总建筑面积约25万㎡，其中：地上建筑面积约19.17万㎡，地下建筑面积约6万㎡（具体按照批准的规划条件执行）。总投资约24.09亿元，其中建安工程费约144485.39万元（具体投资规模以实际批复为准）。
2.3竞争性比选范围： 白沙河商业中心项目的酒店咨询服务工作，包括但不限于：
2.3.1根据采购人要求进行市场调研，提出对酒店定位、客户定位等定位工作。
2.3.2根据定位提出客房建议、餐饮设施建议、宴会厅设施建议、其他公共服务设施建议等物业建议；
2.3.3根据市场信息，给出预计客房价格。
3.2竞标人须具有有效的营业执照。经营范围应包含房地产咨询等相关专业服务。
3.3企业项目类似业绩要求：竞标人2014年至今具有1个及以上的酒店类项目调研及前期定位专项服务类似业绩或商业地产类项目的调研及前期定位咨询服务类似业绩；（提供相关证明材料原件，中标通知书或合同协议书或业主证明等。）
3.4财务状况：财务状况良好，并提供近三年（2014年至2016年）内经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及报告。（如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的会计报表及报告）
3.5竞标人信誉：没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。
4.1凡有意参加竞争性比选者，请于2017年7月17日9:00至 2017年7月19日17:00时（北京时间，下同，法定节假日除外）
