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2017年7月中国电信股份有限公司苏州分公司吴中万达广场等营业用房招租项目招标公告

发布日期：2017-07-20 来源：[db:来源] 作者：[db:作者] 浏览次数：22

核心提示：发布日期：2017-07-20发布人：中国电力招标采购网浏览次数：0中国电信股份有限公司苏州分公司吴中万达广场

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中国电信股份有限公司苏州分公司吴中万达广场等营业用房招租项目招标公告
招标编码：CBL_20170718_37005810
标讯类别：国内招标
招标人：中国电信股份有限公司苏州分公司
资金来源：其它
【中国电信股份有限公司苏州分公司】就【中国电信股份有限公司苏州分公司吴中万达广场等营业用房招租项目】所需的服务进行比选，项目资金由【比选人自筹并已落实】，项目已具备参选条件，现进行公开比选，具有提供服务能力的潜在参选人均可前来参选。
1. 项目概况和比选范围
1.1项目概况：本项目对吴中万达广场卖场店、姑苏江星广场社区店、相城陆慕卖场店（局部）、姑苏凤凰街卖场店（局部）等4个营业用房的使用权进行公开比选，以上营业厅产权人为中国电信股份有限公司苏州分公司，用途仅限于经营电信业务。
比选人提供一次土建消防验收通过的房屋出租，比选人将给予承租人一定数额的装修补贴，具体方案详见比选文件。
1.2承租要求：详见承租要求规范书。
1.3承租年限：
标包一：租期五年。
标包二、三、四：租期三年。
1.4本项目划分标包，具体标包划分如下：

标包	营业厅数量	门店	地址
标包	营业厅数量	门店	地址
标包一	1	吴中万达广场卖场店	苏州市吴中区万达广场11-102、103室
标包二	1	姑苏江星广场社区店	苏州市姑苏区城北公路江星广场
标包三	1	相城陆慕卖场店（局部）	苏州市相城区阳澄湖中路53号
标包四	1	姑苏凤凰街卖场店（局部）	苏州市姑苏区凤凰街148号

本项目允许参选人同时中选的最多标包数为 4 个。
评选委员会将按照标包一、标包二、标包三、标包四的顺序进行评选。
1.5本项目设置参选限价（含税），参选人参选报价（含税）低于参选限价（含税）的，其参选将被否决。
标包一、吴中万达广场卖场店：第一年参选限价（含税）为155400元，第二年年租金与第一年相同，第三年开始年租金逐年增长，年增长率为4%。
标包二、姑苏江星广场社区店：参选限价（含税）为29160元/年。
标包三、相城陆慕卖场店（局部）：参选限价（含税）为276400元/年。
标包四、姑苏凤凰街卖场店（局部）：参选限价（含税）为288600元/年。
2. 资格审查
2.2参选人基本资格要求
2.2.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，经营范围包含代办电信业务。参选人注册资本不低于50万元人民币（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按比选公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。具备税务登记证复印件和组织机构代码证复印件，参选人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”复印件即可。
2.2.2参选人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
2.2.3参选人须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，正在经营的网点数量不低于1个，且网点营业面积不低于100㎡。
须提供合同文本关键页（含合同首页、签章页（包含合同双方公章或合同专用章、法定代表人或其委托代理人签字或盖章、签订日期等信息）、服务内容页及正在经营网点的营业执照和营业面积的相关证明文件。
2.2.4 本次比选不接受联合体参选。
2.3参选人不得存在下列情形之一
（1）参选人被责令停业或破产状态的；
（2）参选人被暂停或取消参选资格的；
（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）参选人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；
（5）参选人在最近三年内严重违反合同约定的；
（6）参选人在最近三年内有骗取中选的；
（7）参选人在中国电信或其他电信运营商现网使用过程中出现过安全事故或重大质量问题且未妥善解决的。
（8）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)。
2.4法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 获取比选文件
4.1比选文件获取时间： 2017 年 7 月 19 日9:00（北京时间，下同）至 2017 年 7 月 24 日17:00。

注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：陈思阳
手机：13521211587
QQ：3341814128
邮箱：3341814128@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）

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