江西冶金职业技术学院物业管理服务采购项目 (项目编号：JXTC2017070200)第四次电子化公开招标公告

一、

二、采购内容：

注：本次采购服务期限为三年，每年合同服务期9个月，寒暑假（约三个月）按照实际的服务人员数和实际工作量进行核算支付物业管理服务费，上表中采购预算为第一年（9个月）的总预算(不含寒暑假)。

招标内容概况：

1）设备设施管护：责任区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：电气设施、给排水设施、通风设施、消防设施及智能化设施等所有设施（电梯及大楼内的空调和中央空调，由采购人委托专业维保公司进行维保，本项目供应商负责日常检查与维护）。

2）环境卫生管理：责任区域内建筑物外部环境治理、卫生清扫（运动场、道路、广场等活动场所及家属区外围卫生）、（粪池清理、协调垃圾收集清运、建筑垃圾除外）等。室内环境卫生管理（教学楼、综合楼、实验楼、图书馆、学生公寓等）

3）办公服务：责任区域内日常卫生清洁、楼道通道过道、卫生间等公共部位的卫生和设施养护等服务　。

4）安全管理：负责校园内财产安全、进出车辆安全、设施设备运行安全，消防安全管理。包括校园门岗执勤（一个大门、两个小门）、人员登记、车辆管理，消防设施检查管理等。

5）学生宿舍管理：包括学生就寝秩序、进出人员、物品检查登记管理、水电設施設備及资产维护、维修项目检查统计、学生公寓日常管理、公寓保洁管理、公寓消防、治安管理；学生安全管理及处置公寓内的突发事件；与物业相关的资料收集整理建档及工器具管理。

6）大型活动无偿为采购人提供保洁等服务。

三、投标人的资格条件：

（一）、基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度？ ；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力？ ；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（二）、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

（1）必须是在江西省（：，下同）注册并办理CA数字证书和电子签章的投标人；

（2）具有所招服务的合法服务资格，并具有有效的物业管理企业资质；

（3）本项目不接受联合体投标。

四、落实的政府采购政策

本项目采购落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。

五、注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

 

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