受广德经济开发区物业服务有限公司委托，就广德经济开发区PCB产业园、科创园、职工服务中心物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格的服务商前来投标。
一、名称及内容：
1、项目编号：GDX-CG-GK-2017-026
2、采购名称: 广德经济开发区PCB产业园、科创园、职工服务中心物业管理服务采购项目
3、采购方式：公开招标
4、标段划分：一个标段
5、服务期限：三年，合同一年一签。
6、采购内容：
（一）厂区内门岗进出管理及安全保卫，物业公共场所环境卫生保洁、公共秩序维持和绿化养护等。
（二）高压配电房、泵站、消防设备（含企业内部）等设施的使用管理和维修、年检、养护等；货梯的使用管理和维护；路灯、监控的使用管理和维修。
（三）供水、供电、供气、电信等业务部门在物业管理区域内开展管线布设、维修、养护时，负责组织协调与管理工作。
（四）健全物业管理工作台帐，做好各类资产使用、维修、养护等工作记录。
（五）对入驻企业内外装饰、装修行为的规范与指导。
（六）代收部分水电费
（七）根据相关法津法规规定的其它服务项目。
二、概况
广德经济开发区PCB产业园、科创园、职工服务中心位于广德经济开发区鹏举路以北、盘山路以东、北环路以南、长安路以西合围区域。
1、PCB产业园规划面积约110亩，规划建设四层标准化厂房共计15幢，总建筑面积约14万㎡，目前已入驻企业14家，已出租面积约93213.98㎡，剩余未出租厂房面积约53710。85㎡，共有两个大门，一个未建。
2、科创园规划总用地面积约78481㎡，规划地上总建筑面积111903.27㎡，已出租总面积48223.27㎡，其中厂房28267.42㎡、宿舍楼13207.67㎡、门面房6748.18㎡。科创园共有4个大门（其中3个已建成，1个暂未建），货梯11个。其中1号厂房未建的面积7821㎡，约55859㎡未出租。
3、职工服务中心宿舍楼总套（间）数384间，其中2号宿舍楼楼总套（间）数128间，面积约4447.92㎡（不含公共部位）；4号宿舍楼楼总套（间）数128间，面积约4447.92㎡（不含公共部位）；6号宿舍楼楼总套（间）数68间，门面房面积约1643.3㎡，宿舍2756.18㎡（不含公共部位）；7号宿舍楼楼总套（间）数60间，门面房面积约1894.7㎡，宿舍3265.24㎡（不含公共部位）；宿舍合计14917.26㎡，门面房合计3538㎡。
