常德市北部新城片区基础设施配套建设PPP项目

2.1 项目名称： 常德市北部新城片区基础设施配套建设PPP项目

2.2 www.dlztb.com/about/8.html" target="_blank" style="word-break: break-all; color: rgb(34, 85, 136);">招标编号： CDZX2017-0847

2.3 建设地点：项目区位于柳叶湖环湖路以西、沾天湖环湖路以南、皂果路以东、常德大道以北合围区域。

2.4 主要建设内容：本项目包括道路工程、桥梁工程、泵站工程、水系工程、停车场等5部分内容（具体内容最终以政府相关部门批复的文件为准），具体情况如下：

2.4.1 道路工程：新建东风路、土吉街、高吉街等27条道路，道路全长39.274千米，建设内容包括道路、给排水、管线综合、路灯照明、交通及附属设施、城市家俱、海绵城市、绿化景观等；

2.4.2 桥梁工程：新建桥梁8座，分别为8号桥、14号桥、15号桥、16号桥、17号桥、20号桥、21号桥、22号桥；

2.4.3泵站工程：新建泵站2座，分别为黄土岗污水泵站及污水净化中心污水泵站；

2.4.4水系工程：北部新城环形水系综合整治工程总用地面积为406.0025平方米，其中水域面积116.4424平方米，包括水系整治、景观建设等；

2.4.5 新建停车场26个，设置公共停车位6591个。

2.5 项目总投资：本项目总投资约628399.17万元，其中建安工程费用约333867.00万元，前期及其它费用约266438.46万元（含征地拆迁费233637.86万元），建设期利息28093.71万元（按中国人民银行五年以上贷款基准利率4.9%计算）。

2.6 项目合作期：项目合作期20年(其中建设期5年，运营期15年)

2.7 运作模式：项目采用BOT（建设-运营-移交）运作模式。由常德市金柳置业有限公司作为政府方出资代表与中标社会资本共同出资组建项目公司（SPV）。项目公司具体负责本项目的投融资、建设、运营维护和移交等全过程管理。合作期满后项目设施完好无偿移交给市政府或其指定机构。

投资结构：项目资本金占总投资额的20.05%，项目融资部分占总投资额的79.95%。

股权结构：政府方占股比例为10%，社会资本方占股比例为90%。

投资回报机制：本项目回报机制为可行性缺口补贴。

2.8 质量要求：

2.8.1 施工质量要求：须符合国家、行业及地方有关施工质量验收标准以及相关专业验收规范等要求。

2.8.2 运营维护质量要求：须符合国家、行业及地方有关养护标准的要求。

2.9 招标范围：本项目的投融资、建设、运营维护和移交等全部工作内容。

3.1基本资格条件：

3.1.1 具有独立承担民事责任的能力（如为联合体，则所有成员均需具备）；

3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（如为联合体，则所有成员均需具备）；

3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（如为联合体，则为联合体牵头人具备）；

3.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（如为联合体，则所有成员均需具备）；

3.1.5 参加此次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被人民法院列入

失信被执行人名单（如为联合体，则所有成员均需具备）；

3.1.6 法律、行政法规规定的其他条件（如为联合体，则所有成员均需具备）。

3.2特定资格条件：

3.2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业或企业联合体。

3.2.2 湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）（如为联合体，则联合体牵头人必须提供）；

3.2.3 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（如为联合体，则联合体牵头人必须提供）。

3.2.4 业绩要求: 投标人近3年（指资格预审截止时间前36个月）在中华人民共和国境内有PPP项目或施工业绩,其单项合同金额不低于 20亿元人民币，以中标通知书为准（如为联合体，则联合体成员其中一方提供均可。如中标通知书未体现具体金额，则必须提供项目合同）。

3.2.5 财务要求：投标人（如为联合体，则仅限联合体其中一方）具有政策性银行或国有商业银行或全国性的股份制商业银行开具的可用信用额度不低于 50 亿元人民币的授信额度证明或存款证明；投标人（如为联合体，则为联合体牵头人提供）的注册资本不低于10亿元人民币，投标人（如为联合体，则为联合体牵头人提供）2014年、2015年、2016年度经会计师事务所审计的财务报告中每年均为盈利。

3.2.6 项目负责人（项目经理）资质要求：应具有市政工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程。

3.2.7 施工项目部关键岗位人员要求：施工员具有施工员 岗位资格证书；安全员具有安全考核合格证书C证；质量员（或质检员）具有质量员（或质检员）岗位资格证书，以上人员均无在建工程；资格预审前一年连续6个月的养老保险证明【其中：项目部关键岗位人员为：项目负责人1人；技术负责人（必须是相关专业高级职称及大专以上学历）1人；施工员14人；安全员14人；质量员（或质检员）14人（施工员、安全员和质量员 <或质检员>配备须满足当年建设任务需要）】。

3.2.8 单位负责人为同一个或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（如为联合体，则所有成员均需具备）。

3.2.9联合体要求：联合体成员最多不得超过2家。联合体成员单位各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人（联合体牵头人必须是符合资质条件的施工企业）和联合体其他成员的权利义务、出资额或出资比例。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的资格预审。联合体组成后不得再发生关系改变，中标后，未经政府书面同意，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动。

本项目采用的资格预审办法为评分入围法，当通过评审合格的投标人数量在15家以下（含15家）时，确定所有合格投标人为入围投标人（须3家以上）；当通过评审合格的投标人数量超过15家时，确定评审计分由高至低排序的15 家合格投标人为入围投标人，如第15名分值相同，则均纳入入围投标人范畴。

5.1 凡有意参加者，请从 2017 年 8 月 11 日～ 2017 年 8 月 17 日 17:00 时止（北京时间，下同）未曾在中国电力招标采购网上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册联系人：李世泽   手机:17600692266 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。 

联系人：李世泽

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