中国电信鞍山分公司物业服务项目招标公告
本为中国电信鞍山分公司物业服务项目（招标编号：LNZBGG20170809001）,招标人为中国电信集团公司辽宁省鞍山市电信分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 采购内容及规模: 物业服务包括：物业维修、保洁、驾驶服务等；
餐饮服务包括：员工餐厅的餐饮经营服务，提供员工工作日午餐、早餐。
1.1.1胜利路综合办公楼、营业厅的物业服务，车辆驾驶员管理
地址：铁东区胜利南路68号 面积4700平米
1.1.2东山街电信附属办公楼以及食堂的物业服务，车辆驾驶员管理
地址：铁东区北六道街25号 面积1036平米
1.1.3铁东区前进路办公楼、营业厅及食堂物业服务，车辆驾驶员管理
地址：铁东区前进路 面积2419平米
1.1.4铁西分公司永乐营业厅，食堂、物业服务，车辆驾驶员管理
地址：铁西区永乐 面积350平米
1.1.5立山分公司孟泰公园营业厅，食堂、物业服务，车辆驾驶员管理
地址：立山区孟泰公园对面 面积300平米
1.1.6千山分公司自有营业厅，食堂、物业服务，车辆驾驶员管理
地址：千山区科技路 面积400平米
1.1.7达道湾阪芙小镇办公楼，食堂、物业服务，车辆驾驶员管理
地址：千山区达道湾 面积约200平米
1.2 服务期限：自合同签订之日起满三年；
1.3 服务地点：辽宁省鞍山市；
1.4项目预算：1380万元（含税）；
1.5 本项目不划分标段。
2．投标人资格要求
2.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立企业法人，企业营业执照经营范围包括物业服务等相关内容；
2.2投标人须具有中华人民共和国物业服务企业叁级及以上资质；
2.3法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，其母公司、全资子公司及控股公司只能有一家参加本项目的投标；
2.4投标人须为一般纳税人，并能提供增值税一般纳税人资格认定材料；
2.5信誉要求：具有良好的银行资信（须提供银行开具的证明），没有处于被责令停业，被暂停或取消投标资格，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
2.6财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；
2.7投标人须在项目所在地有办事处机构（提供相关证明材料包括但不限于房产证及照片或租房合同及照片）或承诺中标后15日内在项目所在地设立办事机构的并提供承诺书；
2.8本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1纸质招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2017年08月10日至2017年08月14日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时 00分至17时00
