一、竞争性谈判条件
受昆明未来城开发有限公司（以下简称：采购人）委托，对“昆明官渡区方旺片区保障性住房（廉租住房）配套小学、幼儿园及周边绿地景观设计建设项目”项目，采用竞争性谈判方式选定服务单位（以下简称：谈判申请人）承担本项目。诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的服务单位参加。
二、谈判概况
1.项目名称：昆明官渡区方旺片区保障性住房（廉租住房）配套小学、幼儿园及周边绿地景观设计建设项目
2.项目编号：YNYX-2017-0465
3.资金来源：企业自筹,已落实。
4.服务内容：昆明官渡区方旺片区保障性住房（廉租住房）配套小学、幼儿园及周边绿地景观设计建设项目，景观设计范围包含绿化景观用地、硬质铺装场地。景观绿化设计面积约14545.4㎡（最终以实际设计面积计算）。设计工作内容包括但不限于景观绿化方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、全套成果资料制作、设计方案汇报、完成施工图设计审查及组织专家论证并通过专家评审。具体技术要求详见《竞争性谈判文件》第四章技术要求。
序号 名称 面积（㎡） 备注
1 用地红线面积 14545.4
2 B1地块 2897.4
3 B2地块 1558.4
4 A1地块 3033
5 A2地块 7056
5.服务周期：合同签订后45日历天提交施工图设计成果。
6.质量要求：服务质量满足采购人要求。绿化设计达到国家及云南省现行的相关设计标准及规范要求，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据（配合甲方完成设计评审，及时响应采购人的要求），设计图须通过行业主管部门审查合格并须一次性通过评审。
7.标段划分: 本项目共设置一个标段。
三、资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的企业法人，经国家工商行政管理部门登记注册具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；
2.谈判申请人具备工程设计综合资质或风景园林工程设计专项乙级及其以上资质；
3.业绩要求：2014年1月1日至今具备3个及以上绿化面积在1800平米及以上的绿化工程设计业绩或2014年1月1日至今具备3个及以上绿化面积在1800平米及以上的绿化设计及施工一体化工程业绩；
4.财务要求：谈判申请人提供（2014-2016）年度经第三方审计单位出具的财务审计报告；
5.设计负责人：具备5年及以上从事风景园林工程设计，具备中级及以上技术职称，并与谈判申请人签订劳动合同，提供社保证明材料；（设计负责人，不得变更，若如变更须得到采购人同意）；
6.省外企业须提供企业入滇备案证，并在有效期内；
7.信誉要求：谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故，提供相关证明资料或说明承诺；
8.本项目不接受联合体投标。
四、竞争性谈判文件的获取
1.竞争性谈判文件发售时间：2017年8月10日至2017年8月 14日上午9：00-12：00，下午13：30-17：00（北京时间，节假日除外）。
