本 军事医学科学院科兴佳园住宅小区物业服务项目 已由军事医学科学院批准实施，招标人为军事医学科学院 ，项目资金（物业费和供暖费）来自 住宅小区住户自付（资金来源），项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标（以下简称投标人）。
2．项目概况与招标范围
2.1服务地点：北京市丰台区靛厂路。
2.2服务规模：物业收费建筑面积约为27万平方米，供暖收费面积约为26万平方米。
2.3服务期限：包干制三年。
2.4招标范围：本项目住宅小区所包含的全部物业工作内容和全部供暖工作。
3．招标要求
3.1本次招标要求投标人具备在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产、供应和专业技术能力的本国供应商，包括法人、其他组织和自然人。申请人须具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 投标人须具备二级（含）以上物业公司资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备项目负责人具有2年以上物业服务企业同等岗位工作经历。
3.3 小区供暖可以分包，承接供暖公司应具备北京市供暖热力运行相应资质。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 本次招标不接受挂靠公司。
4．招标文件的获取
4.1请于 2017 年 8 月 15 日至 2017 年 8 月 21 日，上午9时至11时，下午13时至16时
