项目编号 0658-1702SZTC5245
项目名称 深圳湾科技发展有限公司生态园1栋31号复式铺及37号商铺公开招租（延期公告）
序号 项目编号 物业名称 出租资产面积（㎡） 招租底价㎡（每月） 工程
条件 出租物业经营业态
限定 免租期（天） 出租年限 承租方应具备的资格条件 竞标
保证金
1 0658-1702SZTC5245 1栋31号复式铺及37号商铺 11108.07（招租时以此面积为准，最终以竣工查账报告为准） 112 有上下水及到户烟道（工程条件仅供参考，最终以铺内实际工程条件为准） 科技文化创新商业业态（包括但不限于科技文化的展示及教育、高科技服务及产品零售）、应用高新科技提供园区配套服务业态 180天，签约后一次性给予免租期。 5 1、竞标人为具有独立法人资格的公司或其他组织，不含个体工商户和个人独资企业，注册资金不得低于人民币1000万元（公司提供营业执照复印件加盖公章，工商信息查询单加盖公章，原件备查；其他组织提供相关证明复印件，原件备查）
2、竞标人须承诺经营品牌不涉及商标侵权等相关法律责任，如涉及商标侵权由竞标人自行承担责任。
3、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业经营业态先定，如发现物业用途不符合业态规划，招租人有拒绝其参加的权利。
4、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改。
5、竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其参加竞标的权利；如已被确认为承租方，招租人有取消其承租资格的权利并没收投标保证金
6、竞标人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞标人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其参加竞标的权利；如已被确认为承租方，招租人有取消其承租资格的权利并没收投标保证金
7、成功中选的竞标人承诺在成交通知书发出后30天内需与招租方签订租赁合同及附件，逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利。
8、竞标人承诺中选后在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件，以该品牌自身装修风格为设计方向，为保证园区的整体装修档次和风格，招租方可对该效果图提出适当的修改意见，中选的竞标人须予以配合修改。
9、竞标人承诺与招租方签订合同的主体必须为参加竞标的主体，不将变更为其他单位。
10、竞标人需承诺不损坏现有的设备如空调系统、铺内扶梯等。
11、竞标人报名时提供的规划运营方案包含公司简介、项目定位、功能规划、运营及推广方案等内容。竞标人提交的公司实力证明材料及规划运营方案须通过招租人的实质性审查，招租人有权拒绝不符合上述要求的竞标人参加本项目的竞标。 人民币130万元
公告日期 起始时间 2017年8月17日
截止时间 2017年8月23日
? 出租资产位置 深圳市南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处深圳湾科技生态园
出租资产用途 商业
出租资产现状 新置
出租物业装修情况 毛坯
是否涉及优先承租权 否
是否允许转租 否
是否允许联合体竞租 否
是否允许承租人对物业进行二次装修 是
竞标文件有效期 90天
租金的递增幅度 房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。
免租期 详见项目简介表
物业管理费 19元/月/㎡
燃气、水、电费 按实际用量自行缴纳
空调费 空调费另付
增容费 如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/KVA(KW)
物业公司收取的其他相关费用 详见附件一《深圳湾科技生态园相关收费明细》，以物业现场实际收费标准为准。
租金支付方式 一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；
其他要求 须在成交通知书发出后30天内签署合同，若逾期不签合同将没收投标保证金。
备注 无
资格审查资料递交时间 2017年8月23日17：00前
