本昆明市老年人活动中心寒潮冻死景观植物恢复工程已由昆明市财政局批准建设，项目业主为昆明市老年人活动中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例100%，招标人为昆明市老年人活动中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用竞争性谈判方式选定合作单位（以下简称：竞谈申请人），特邀请符合资格要求的潜在竞谈申请人参加投标。
2、项目概况与竞谈范围
2.1项目名称：昆明市老年人活动中心寒潮冻死景观植物恢复工程
2.2建设地点：昆明市滇池路卢家地
2.3投资规模：本项目预算为30万元。
2.4资金来源：财政资金；资金落实情况：已落实。
2.5竞谈范围：昆明市老年人活动中心寒潮冻死景观植物恢复及一年的一级管养服务，主要内容以工程量清单为准。
2.6工期：15日历天。
2.7质量要求及标准：符合相关文件要求，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008）及现行的质量验收标准，一次性验收合格。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。
2.10分包要求：不允许。
3、竞谈申请人资格要求
3.1营业执照：年检合格。
3.2资质要求：竞谈申请人应具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及其以上资质的独立法人单位。
3.3安全生产许可证：在有效期内。
3.4业绩要求：近三年内（2014年至今）承担过1项及以上类似业绩（合同金额20万元及其以上的市政工程或绿化施工业绩）。
3.5项目经理要求：具有建设行政主管部门核发的贰级以上（含临时）注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且承诺不担任其他在施建设工程项目的项目经理，在近三年内（2014年至今）担任项目经理承担过1项及以上类似业绩（合同金额20万元及其以上的市政工程或绿化施工业绩）。
3.6近三年财务状况良好，具有2014、2015、2016年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告书及报表；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.7若为昆明市外来企业，需按昆政办（2010）75号文要求提供我市注册成立具有法人资格的承诺函；若为省外企业，须具备《云南省省外企业入滇从事建筑活动备案证》并在有效期内或符合《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》云建建〔2015〕342号文要求，并提供相关证明材料。
3.8竞谈申请人信誉：没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚。
3.9竞谈申请人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格，具体按昆监管联发[2014]3号文件规定执行。
3.10本次竞谈不接受联合体参加。
4、竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞谈者，请于2017年9月6日9:00分至2017年9月8日17:00分(北京时间，下同)，每日上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)
