汤阴永康商住城市综合体项目前期物业管理服务招标公告

汤阴永康商住城市综合体项目前期物业管理服务招标公告
2017-09-11
招标编号：HNGDTY-(2017)005号
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
就汤阴永康商住城市综合体项目前期物业管理服务进行公开招标，招标公告如下：
一、招标编号：HNGDTY-(2017)005号
二、项目名称：汤阴永康商住城市综合体项目前期物业管理服务
三、项目概况
1、本项目建造的物业类型为：高层、商业。
2、地块四至范围：东至阳光家园西外墙、西至铁东路、南至康泰大街、北至永通路。
3、汤阴永康商住城市综合体项目位于汤阴县铁东路与永通路交叉口东南角，规划总占地面积78022.43㎡，总建筑面积262310.46㎡。其中：商业建筑面积22219.83㎡（包括地上建筑面积21319.24㎡和地下建筑面积900.59㎡），住宅底商建筑面积19391.43㎡,住宅建筑面积162739.92㎡，幼儿园建筑面积2197.85㎡，物业管理用房建筑面积911.90㎡，社区服务用房、社区活动中心、卫生室、公共卫生间、值班室面积建筑面积1587.02㎡。地下总建筑面积53309.01㎡（包括地下室建筑面积10339.84㎡，地下夹层面积10339.84㎡，地下车库面积32629.33㎡）
4、本项目共18栋商住楼，其中1#、3#、5#、6#、7#为3层商业，2#为6层商业， 8#、9#、10#、17#、18#为17层商住楼，11#、12#、13#、16#、20#、21#为17层（局部18层）商住楼，19#为18层商住楼，其中8#、9#、10#、17#、18#、19#一、二层为商业，12#、13#、20#、21#一层为商业。
5、本项目小区出入口3个，其中主出入口2个，依永通路、康泰大街，次出入口1个，依铁东路；消防出入口3个。
6、本小区住户：共1324户。
7、小区项目开工日期：2014年10月25日，小区竣工交付日期： 2019 年12月31日。
四、投标单位资格要求：
1、物业企业须具有独立法人资格，其物业资质为贰级及以上资质（含贰级）；
2、拟派项目负责人持有物业管理企业部门经理或管理员上岗证并与本企业签订一年以上劳动合同、参加现场答辩，专业技术人员持有相关主管部分颁发的资格证书；
3、物业企业合格及无不良信用记录证明；
备注：依据国发【2017】7号文，取消物业服务企业贰级及以下资质核准等39项中央指定地方实施的行政许可事项，不再受理审批物业服务企业贰级及以下资质，暂停受理物业服务企业一级资质申请。物业企业资质不再进行延续申报。
时间：2017年9月11日-2017年 9月15日（上午8：00--11：30、下午15：00--17：30）