2017年2017-2019年物业服务项目（二次）招标公告

2017年中国联通蛟河分公司2017-2019年物业服务项目（二次）招标公告
招标编号：JLWR2017-300-LT209
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 招标范围: 本项目按项目招标。
中国联通吉林市分公司计划对蛟河分公司枢纽楼物业服务委托外包，具体服务人员要求见技术规范，委托物业建筑面积约8822平方米，庭院绿地面积约4900平方米。
1.2 质量要求：合格，符合国家、中国联通集团和本技术规范书的质量标准要求。
1.3 服务周期：2017-2019年度，按照签订的合同规定执行。
1.4 标段划分：本项目不划分标包。
1.5 项目地点：吉林蛟河市
1.6 中标原则：采用综合评估法，推荐排名前3名为中标候选人，按评标委员会推荐的中标候选人排名顺序确定中标人1人。
1.7 本项目设置最高投标限价，项目预算约37.86万（不含税）投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务；
2.2 投标人须为增值税一般纳税人（税务登记证副本须加盖“一般增值税纳税人”章或提供税务机关出具的一般增值税纳税人证明材料），能按照招标人财务要求提供增值税发票；
2.3 投标人须具备中华人民共和国物业服务企业三级以上（含三级）资质；
2.4 投标人须提供2015年以来同类物业服务业绩证明材料（合同及发票复印件等）；
2.5 本项目要求投标人满足以下信誉要求:具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在2015年至今无违法经营记录，需提供承诺；
2.6 本项目不接受联合体投标；
2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一投标；
2.8 投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国联通吉林市分公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1纸质招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2017年10月9日至2017年10月16日，每日上午9时00分至 11时00分，下午13 时00 分至16 时00分（北京时间，下同）