榆社县迎春嘉苑（滨河社区）前期物业服务招标公告

榆社县迎春嘉苑（滨河社区）前期物业服务招标公告

按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，现决定对榆社县迎春嘉苑（滨河社区）前期物业服务进行公开招标。

一、 基本情况：

1、本项目位于榆社县迎春北路35号。

2、本项目规划设计的物业类型：商住。

3、本项目总占地面积为25835.73㎡，总建筑面积为104417.46㎡，其中住宅建筑面积

90515.16㎡，商业面积13902.30㎡，物业用房面积696㎡。

二、本项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于2015年9月开工，计划于2018年3月竣工。

三、物业管理用房配置情况

物业管理用房：按照?山西省物业管理条例?规定配建，建筑面积696平方米，坐落位置：5#楼与6#楼之间。

四、招标范围

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地环境管理；

（3）物业管理区域清洁卫生；

（4）物业管理区域绿化养护；

（5）物业管理区域秩序维护；

（6）物业装饰装修管理服务；

（7）物业档案管理；

五、物业管理服务标准

住宅服务项目参照?山西省住宅物业服务标准?执行，商业项目参照山西省?写字楼物业服务标准?，参照上述物业服务标准，由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确定。

六、收费标准

前期物业服务收费执行政府指导价。

七、前期物业服务期

前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日

终止。

八、投标人资格要求

1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一投标。

3、本次招标不接受联合体投标申请。

九、投标报名

1、凡有意参加投标者，请于2017年10月9日至2017年10月13 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同）报名。