一、项目简介：
大唐洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约47 km，距大理市下关镇约123km，海拔高程约3500m。大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
二、招标范围：
2.1项目地点：云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县骑龙山风电场升压站。
2.2计划工期：2018年1月1日至2018年12月31日（12个月），具体时间以合同约定为准。
2.3服务范围：大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
2.4服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2.4.1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；办公家具维修；年度卫生大扫除等。
2.4.2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
2.4.3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
2.4.4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投标人资格要求
3.1. 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币100万元。
3.2. 投标人须具备物业服务三级或以上资质。
3.3. 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
3.4.投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.5. 投标人具有承担过类似项目的业绩。
3.6. 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
3.7. 本次招标不接受联合体投标。
3.8. 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取：
招标文件发售时间：北京时间2017年10月11日至2017年10月23 日17:00。
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
