所属地区：云南
所属行业：能源
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，就大唐洱源凤羽风电有限责任公司2018年度物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
一、项目简介：
大唐洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约47 km，距大理市下关镇约123km，海拔高程约3500m。大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
二、招标范围：
2.1项目地点：云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县骑龙山风电场升压站。
2.2计划工期：2018年1月1日至2018年12月31日（12个月），具体时间以合同约定为准。
2.3服务范围：大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
2.4服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2.4.1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；办公家具维修；年度卫生大扫除等。
2.4.2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
2.4.3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
2.4.4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投标人资格要求
3.1. 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币100万元。
3.2. 投标人须具备物业服务三级或以上资质。
3.3. 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
3.4.投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.5. 投标人具有承担过类似项目的业绩。
3.6. 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
3.7. 本次招标不接受联合体投标。
3.8. 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取：
4.1招标文件发售时间：北京时间2017年10月11日至2017年10月23 日17:00。
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录申购招标文件及后续投标事宜
4.2本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定要求的投标人的投标将作为否决投标处理。