招标编号：Y170493
开标时间：
标讯类别： 国内招标
招标人：江门市分公司
资金来源： 其他
中国联合网络通信有限公司江门市分公司2017年物业管理服务项目
招标公告
1. 招标条件
本中国联合网络通信有限公司江门市分公司2017年物业管理服务项目（招标编号：JM-Z-WZ-17-002，招标代理编号：GPDIZB-2017-2402），项目业主为中国联合网络通信有限公司江门市分公司，招标人为中国联合网络通信有限公司江门市分公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点：
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序号 |
物业名称 |
地点 |
建筑面积 |
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1 |
江门联通本部大楼 |
蓬江区江侨路2号2幢、3幢 |
共两幢，综合楼18层（地下1层，地上17层），14556㎡；机房楼6层（地下1层，地上5层），5987㎡ |
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2 |
高沙机房楼 |
蓬江区高沙中路28号 |
1-3楼，约4000㎡ |
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3 |
江海 |
江门市江海区东海路48号中环广场5楼办公室B519、5楼会议室B518 |
500㎡ |
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4 |
新会 |
新会区会城中心南路18号 |
1栋4层楼房1000㎡ |
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5 |
鹤山 |
鹤山沙坪镇新城路356号 |
1栋2层楼房900㎡（租赁合同期：2019年3月） |
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6 |
台山 |
台山市台城镇富城大道110号之六、八、十的四楼 |
约800㎡ |
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7 |
开平 |
开平新昌潭江西路11号 |
1栋4层楼房约2000㎡（租赁合同期：2018年4月） |
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8 |
恩平 |
恩平新峰街8号 |
1栋3层楼房800㎡ |
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9 |
市区宿舍、仓库、营业厅、其他机房等 |
江门及五邑地区 |
近30处物业约23300㎡ |
2.3 预计项目预算：约人民币 471万元（含税）；
2.4 招标范围：江门联通物业整个区域的安全管理、环境管理、客服服务、设备管理、后勤服务等。
2.5 招标方式： 公开招标（资格后审）选取1个中标人负责中国联通江门市分公司2017年物业管理服务项目 。
3. 投标人资格要求
3.1资质条件：
1) 投标人须具有独立法人资格，且注册资金不少于人民币1000万元（或等值外币），须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件； 同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息，可登录http:///index.html查询）的截屏打印件（加盖公章）。
对于已换发“三证合一”营业执照的投标人，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件(加盖公章)，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。
2）投标人必须具有一级物业管理资质，证书应在有效期范围内（须提供证书复印件并加盖公章）。
3.2财务要求：
投标人须提供2014至2016年（如为新注册的投标人，提供自注册之日起至今）经法定第三方会计师事务所审计的财务审计报告，资产没有处于被接管、冻结或处于破产状态，遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收及社保良好记录。
3.3业绩要求：
投标人2014年1月1日至今在全国范围的具有本项目所招标的同类项目经验（物业管理服务），累计合同金额需不小于1500万，且其中至少包含一个合同的年度金额不低于500万，提供相关业绩的合同复印件并加盖公章，注：
1）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准。
2）须提供合同关键页证明材料复印件（合同关键页、签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），合同原件备查，若原件与复印件无法对应则不纳入统计范围，未区分投标产品和其他产品的不纳入统计范围。如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
3）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准（同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单）。列表清单中不允许出现框架合同金额。
3.4信誉要求: 提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.5廉洁诚信：提供《廉洁诚信承诺书》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.6本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 2017年 10 月 12 日至 2017年 10 月 18 日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）
