本招标项目2017-2019年度宜昌城区钓鱼台一号、二号A区保洁、保安服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目为宜昌市夷陵区钓鱼台一号、钓鱼台二号A区小区保洁及保安服务。钓鱼台一号于湖北省宜昌市夷陵区梅子垭村，占地面积9.23万㎡，总建筑面积18.66万㎡；钓鱼台二号A区位于夷陵区东湖大道50号，占地面积6.62万㎡，总建筑面积25.87万㎡。钓鱼台一号与钓鱼台二号A区相距2.2km。
2.2 招标范围
本次招标划分为2个标段进行招标：
第一标段：钓鱼台一号、二号A区保洁服务
主要内容：对钓鱼台一号、二号A区小区范围内住宅楼内、外公共区域保洁；市政部门划定的小区周边 “三包区域”保洁；小区内垃圾每日外运至环卫清运垃圾箱。
第二标段：钓鱼台一号、二号A区保安服务
主要内容：对钓鱼台一号、二号A区小区提供24小时秩序维护服务和日常管理（安保值勤、巡逻、监控、物资管理、车辆检查、消防设施检查、突发事件的紧急处理、大型活动、业主的紧急求助及防盗等），主要做好“三防”即防火、防盗、防破坏工作等其他服务。
计划服务期均为24个月，预计时间为2017年12月至2019年11月。具体实施时间以合同约定为准。
3. 投标人资格要求
3.1第一标段
投标人应同时具备以下资格条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格，注册资金不低于50万元，营业执照经营范围含物业管理；
（2）业绩要求：2014年1月1日（以合同签订时间为准）以来具有住宅小区（5万㎡及以上）物业管理项目业绩；
（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（4）人员要求：项目负责人须具有中专/高中及以上学历，具有单项合同年度金额30万元及以上物业项目管理经验；
（5）财务要求：2015年-2016年财务无连续亏损。
3.2 第二标段
投标人应同时具备以下资格条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格，注册资金不低于100万元，具有公安部门颁发的保安服务许可证；
（2）业绩要求：2014年1月1日以来（以合同签订时间为准）须具有服务于5万㎡及以上的保安服务项目业绩；
（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（4）人员要求：项目负责人应具有高中/中专及以上学历，具有3年及以上保安项目管理经验；
（5）财务要求：2015年-2016年财务无连续亏损。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2017年11月1日8时30分至2017年11月7日17时30分（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价人民币1000元/标段，售后不退