按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号：物招备字[2017]01号，我公司受山西省第三建筑工程公司委托，现决定对华苑学府前期物业服务进行公开招标。
一、基本情况 1、本项目位于榆次区蕴华街中学北侧，诚信路东侧，区域四至界限：东至华广巷小区；西至诚信路；南至蕴华街中学；北至华广巷。（详见规划图） 2、本项目规划设计的物业类型：商业、高层住宅。 3、本项目总占地面积：15623.96㎡。总建筑面积58651.93㎡，住宅建筑面积为41747.09㎡，非住宅建筑面积为16904.84㎡。本项目共计 4幢 419套。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目 2017年4 月开工建设，计划于 2019 年 5月竣工并交付使用。 1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理。 2、物业共用部位和相关场地环境管理； 3、物业管理区域清洁卫生； 4、物业管理区域绿化养护； 5、物业管理区域秩序维护； 6、物业装饰装修管理服务； 7、物业档案管理； 五、物业管理服务标准 住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》四级标准执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。 六、收费标准 前期物业收费执行政府指导价。 七、前期物业服务期限 前期物业服务合同签订后至业主大会依法作出解聘决定并书面通知明确日期为准。 八、投标人资格要求 1、具有独立法人资格的物业企业，营业执照经营范围须包含物业管理。 2、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标。 3、本次招标不接受联合体投标申请。 九、投标报名 1、凡有意参加投标者，请于 2017年11月8日至 2017 年11月14日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间）联系人：李 杨（经理）
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