中国电信股份有限公司眉山分公司2018年至2019年物业服务招标公告[变更]
招标编号：DXCG-SCDX-MSZB1710
开标时间：
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
投资金额：928万元
项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标内容
1.1 项目概况
中国电信股份有限公司眉山分公司2018年至2019年物业服务。预估总投资928.00万元（不含税）。
1.2 招标内容
服务内容：本项目为中国电信股份有限公司眉山分公司2018年至2019年物业服务，采用集中招标模式，采购规模为全市办公区、��产区，共计15个院落，物业面积67242.4平方米（含平面绿地20520平方米）的安保、院落秩序维护、室内外保洁、绿化养护及植物租摆、房屋设施设备维修养护、办公生产区域安全巡视、报刊信件的收发、会议服务(含茶叶) 等。
服务期限：自合同签订之日起2年。具体服务期限以实际签订合同日期为准。
预估金额：928.00万元（不含税）。
1.3 标包划分情况：本项目分为2个独立的标包，服务区域及采购规模如下：
|
标包 |
服务区域 |
预估不含税投资规模（万元） |
|
标包1 |
眉山电信现业城区、彭山、丹棱、洪雅、青神、仁南、仁北 |
838.00 |
|
标包2 |
仁寿分公司 |
90.00 |
1.4 本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
1.5 推荐中标候选人数量：本项目各标包可兼投不兼中，共分为2个独立标包，每个标包根据有效投标人的综合排名顺序，推荐前3名为中标候选人，综合排名第一名的为中标人。
2. 投标人资格要求
2.1 本项目（标包1、标包2）要求投标人在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织，营业执照经营范围上载明的经营范围必须包含本项目招标范围，注册资本应当不少于300 万元人民币或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)；
2.2 本项目要求：
标包1：投标人应具备物业管理企业二级资质；
标包2：投标人应具备物业管理企业三级资质；
2.3 本项目要求投标人须具备类似业务的相关业绩：
标包1：2014年1月至今开展类似项目（物业服务）的业绩累计合同金额不少于1000万元；
标包2：2014年1月至今开展类似项目（物业服务）的业绩累计合同金额不少于200万元；
2.4 本项目（标包1、标包2）要求投标人满足以下财务要求:投标人2015年-2016年财务状况良好，能保障招标事项执行期间正常运作（或不得出现连续亏损或资不抵债等情况）；
2.5 本项目（标包1、标包2）不接受联合体投标。
2.6 投标人关联关系（标包1、标包2）：
2.6.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一投标；
2.6.2 投标人的自然人股东在参与本次投标的其他投标人单位有控股、或在该单位中担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、监事、总经理或负责公司经营、生产等的财务经理、营销/销售经理、生产厂长等同等职务），该两家投标人的投标均无效；
2.7 投标人不得存在下列情形之一（标包1、标包2）
(1) 投标人被责令停业或破产状态的；
(2) 投标人被暂停或取消投标资格的；
(3) 投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
(4) 投标人在最近三年内严重违反合同约定的；
(5) 投标人在最近三年内有骗取中标或中标的；
(6) 法律法规限定的其他情形；
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 纸质招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2017年11 月 6 日至 2017年 11 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09 时30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同）。
