辽河油田沈采广源温泉花园小区综合管理服务招标公告

辽河油田沈采广源温泉花园小区综合管理服务招标公告
2017-12-18
招标编号：
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
招标编号：
项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
一、项目概况：
项目概况： 沈采广源温泉花园小区位于辽河石油勘探局于楼公用事业处李杨矿区西侧，占地面积约4.16万平方米，建筑面积约8.33万平方米，拥有16栋住宅楼，其中7栋为多层、9栋为小高层，共780套住宅，27套商业网店，176个车库。
按照物业服务社会化改革的整体要求，对沈采广源温泉花园小区综合管理服务项目招标。该项目成本计划已下达，具备招标条件。
计划文号：
成本投资：128万元
实际工作量结算。
1、实施地点：沈采广源温泉花园小区
实施周期：: 自合同签订之日起至 2018 年 12 月 31 日
2、项目单位：
3、质量要求：物业服务综合满意度85分以上，
4、计费依据：辽河油田公司概预算部门相关价格标准文件。商务计价方式为取费系数下浮。
具体情况见招标文件。
二、招标范围：
对广源温泉花园小区住宅楼、市政设施等进行维修管理。具体内容如下 1、小区房屋建筑本体共用部位、共用设施设备、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修养护和管理；2、本物业区内公用环境的清洁卫生、绿化、维修、垃圾收集、清运3、交通、车辆行驶及停泊；4、提供保安服务，负责物业区域内的公用秩序维护、安全防范等事项的管理；5、实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公-安机关做好小区保安工作；6、负责代收地方政府向物业小区及办公区等与物业管理有关的行政事业收费；7、物业及物业管理档案、资料的建立、保存等。8、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取等物业服务综合内容，该工程量为暂估，结算时以实际户数为准以现场实际发生的工程量为准。
三、投标人资格要求
1、资质条件：具备国家行政主管部门核发的物业管理服务三级及以上资质的物业管理服务企业。
2、具有独立法人资格。
3、信誉要求：具有良好的企业信誉，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题。
4、项目经理：由建设部颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》
5、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
四、招标文件获取
1、凡有意参加投标者，请于2017-12-19 08:30:00 至2017-12-25 16:00:00