临沂市城开首府前期物业管理项目招标公告

临沂市城开首府前期物业管理项目招标公告
2018-01-25
招标编号：
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
临沂市城开首府项目前期物业管理，已完成了招标准备工作，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，择优选定供应商。
一、项目概况与采购范围
1.项目概况：项目总建筑面积约为39万平方米。其中住宅建筑面积252911.22㎡，商业建筑面积21827.81㎡，地下建筑面积 108894.35㎡。包括高层住宅、小高层住宅、多层住宅、沿街商业等。
2.项目位置：位于临沂市北城新区，南至长沙路，北至南昌路，东至文峰路，西至茶山路。
3.招标内容：住宅小区的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设施等前期物业管理服务项目进行采购。
4.服务期：自接到甲方进场通知之日起至本项目业主委员会成立之日止，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。
5.质量要求：应符合国家现行物业服务标准的要求。
6.资金来源：自筹。
二、投标人基本条件
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，为一般纳税人，有履行合同的能力。
2、具有四星级服务的经营管理住宅物业累计建筑面积50万平方米以上，且有15万平方米以上综合住宅小区（包括会所、住宅、商铺等）的四星级服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。
3、在临沂市从事物业服务5年以上，在临沂市区有固定的办公场地。拟担任物业小区项目经理具有5年以上管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不良执业记录，持有项目经理上岗证书；
4、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。
5、信用等级评价为2A级的物业企业。
6、不接受联合体投标。
三、投标报名及资格预审
凡符合条件的单位，须于2018年1月29日17：00前报名进行资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标，