受中海海运（上海）资产经营管理有限公司的委托，就中海世界路项目新建项目景观分项设计项目（招标编号：ZBA2018-0003）向国内公开招标选定供应商单位，现将有关事项公告如下：
一、项目简介
1、项目位置:项目位于杨浦区世界路201号以及闸殷路309号，闸殷路以南，世界路以西。
2、规划条件
2.1 地块基本情况:
2.1.1 341街坊3丘控规编号为上海市江湾历史文化风貌区001-07 (商务办公用地C8) 及001-10 (公共绿地Gl)地块。
2.1.2 世界路201地块总用地面积31324.8平方米，其中建设用地26633.7 平方米(规划用途为商务办公用地(含养老设施)，容积率2.0，地上核定建筑面积53267.4平方米)，规划道路909.2 平方米，绿化用地3781.9 平方米。
2.1.3 北面闸殷路地块用地面积2360平方米，其中建设用地740平方米，宗地内有一幢4层钢混框架建筑，地上建筑面积3026.53平方米，无地下室。绿化用地相关指标详见第七章设计任务书附件5：《闸殷路309定位策划方案》。
2.2 功能定位
2.2.1 该地块规划设置6000 平方米的养老设施，床位约200张；
2.2.2 业主须持有60% 以上的物业产权，其中办公物业的持有比例不低于40%；
2.2.3 办公自持部分产证办理以单层楼面为最小单位，办公可出售部分最小单元不少于150 平方米。
2.3规划建设要求详见第七章设计任务书附件1《上海市国有建设用地使用权出让合同》
2.4绿化工程特征及说明（节选自《上海市国有建设用地使用权出让合同》）
绿地率不少于20%，其中集中绿地率不少于5%。集中绿地应沿养老设施布局。闸殷路地块绿化面积要求详见第七章设计任务书附件5：《闸殷路309定位策划方案》，沿世界路、闸殷路的规划公共绿地，由项目建设方出资，每平方米不少于800元，土地移交区绿化和市容管理局，由区绿化和市容管理局组织报建实施规划公共绿地建设。要求配套绿地下有地下设施的，其地下设施顶板标高应低于室外地坪标高1米，确保绿化种植覆土层不少于1.5米。
2018年2月1日至2018年2月9日，9:00点至16:00
