招标文件的发售工*实施,请符合资格要求的潜在投标人参加投标。
一、项目基本情况一标段1：牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务招标人：*发*、云南滇**。
招标代理机构：***2：云*物业服务招标人：*；发*。
招标代理机*。
项目地点：泗南江电站、三岔*项目资金来源：招标人自有资金，资金已落实。
（三）标段3：云南**公司物业服务招标人：*发包**公司。
招标代理机*项目地点：项***号项目资金来源：业主单位自有资金。
二、项目概况一标段1：牛栏江公司本部、电站现场物业及食*本部滇能牛栏江****及食堂**内。
总建筑面积约*m2，常驻人员约*人。
无绿化管理面积。
项目Ⅱ：天花板电站天花板电站属于云南滇能牛栏江*公**新***及食堂，均集中布置在一片场地。
总占地面积约*m2，总建筑面积约*m2，常驻人员约*人。
绿化管理面积约*m2。
项目Ⅲ：小岩头电站小岩头电站属于云南滇能会泽牛栏江*公*****及食堂，均集中布置在一片场地。
总占地面积约*m2，本建筑面积约*m2，常驻人员约*人。
绿化管理面积约*m2。
项目Ⅳ：熊家沟电站熊家沟电站属于彝良滇能熊*公*****及食堂，均集中布置在一片场地。
总占地面积约*m2，总建筑面积约*m2，常驻人员约*人。
绿化管理面积约*m2。
二标段2：云*物业服务泗南江公司*域**（租住房）、三岔河电**（副厂房第2**1号楼1*（1号楼、2号楼，共两栋）、*1号楼5**域等绿化服务、安保服务、餐饮服务*总占地面积*㎡，目前物业服务管理面积**、宿舍、内部接待房*等设施**物业面积*（1号楼、2号楼，共两**㎡。
其他物业有公共设施凉亭物业面积约*㎡，主厂房及上游副厂房一二层部*物业面积约*㎡，尾水闸门侧公共厕所*㎡，主厂房上游侧车位及羽毛球场**道路面积约*㎡，篮球场面积约*㎡；绿化管理面积约*㎡；安保服务面积*㎡；食堂面积约*㎡，平均就餐人数*人餐，检修期间（每年约3个月）平均就餐人数*人餐的人**1-4层楼的物业服务，*厨房*㎡*****㎡。
安保服务面积*㎡；食堂面积约*㎡，可满足*人餐的人数就餐服*自*物*场地卫生服务约*㎡、保安服务*㎡、平均就餐人数*人餐，检修期间（每年约3个月）平均就餐人数*人餐的人数就餐服务*物业服务云南*****号。
1、食堂委托管理服务（1）本部食*设置职工食堂。
公司现有职工*余人，日平均就餐人数约为*余人。
工作日提供*安排提供。
（2）项目部食堂：为满足项目部工作人员就餐需要，在禄劝项目部设置职工食堂。
项目部工作人员约*余人，日平均就餐人数约为*余人。
项目开工期间提供早、中、晚餐，特殊情况，根据项目需要安排提供。
（工作时间约四个月）2、物业服务（1*。
建筑面积约**域面积约*平方米，住户*户。
（2）环*域内总绿化面积约*平方米。
3、绿植租摆及维护服务位于云南滇能电力工****域的花卉、苗木租摆养护服务工作。
（1*域面积*域按采购方要求提供花卉、苗木摆放。
（2**十一间，根据采购方需求提供花卉、苗木摆放。
三、本次招标情况（一）基本情况序号招标编号标段号标段名称招标范围服务期限1HLZB-*-*-*标段1牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务本标段为4个合同段，主要对牛栏江公司本部、天花板水电站、小岩头水电站、熊***、公共场所等物业（含绿化）管理委托服务项目。
服务期限为三年，按年度签订服务合同。
2标段2云*物业服务本项目为1个合同段，主要对泗南江电站、三岔*物业、绿化、安保及食堂委托服务项目。
3标段3云南**公司物业服务本标段为1个合同段，主*食堂、物业、绿植服务项目。
（二）合同授予投标人必须对上述三个标段同时投标。
招标人具有将上述三个标段授予同一中标人或按标段*别授予不同中标人的权利。
中标人须按所中标标段与项目发包人*别签订合同。
四、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。
（一）基本资格要求1、必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，企业营业执照经营范围需包含餐饮或者物业管理服务。
能提供本企业开具的增值税专用发票，且注册资本金不少于**。
2、近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录需提供全国企业信用信息公示系统查询结果截屏图片及人民检察-院行贿犯罪查询系统检察-院出具的查询结果，未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为（经查实）；3、无正在进行的重大被诉经济案件，无尚未完成的重大被执行案件，未被列入失信被执行人（经查实）。
4、最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；5、经营状况良好，近三年（*～*年）内财务无严重亏损，并提供*年至*年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表。
6、单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一中投标。
7*投标。
（二）专项资格要求标段号标段名称专项资格标段1牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务（1）具有有效期内的《食品生产经营卫生许可证》。
（2）近5年内具有2个及以上国家机关*、商场等类似物业管理服务项目业绩,至少有2个业绩中（或*别）含有保安服务和食堂（餐饮）服务内容。
标段2云*物业服务标段3云南**公司物业服务
五、获取招标文件事宜（一）招标文件发售时间*年3月*日至*年4月3日。
（二）招标文件价格购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标标段情况一览表》。
招标文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。
（三）招标文件发售方式在中国电**在线发售，不接受来人现场购买。
1．购买招标文件在中国电**进行以*员登录→2.公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买招标文件申请表》→5.支付招标文件*站操作说明购买招标文件。
2*员需先注册并办理数字证书（Ukey）,再按第1条购买招标文件。
3．支付方式：银联在线支付。
4．获取招标文件购买招标文件款项在线支付成*，在“文件购买订单”处，选择“已购文件”找到需要下载的点击“文件下*站操作说明下载招标文件。
首次购买或未办理数字证书的潜在投标*，*”发送消息“已成功购买招标文件，请发招*站将发招标文件电子版至《购买招标文件申请表》填写的联系人邮箱。
纸质招标文件和发票由投标*索取。
六、、投标文件递交及开标1．投标文件的递交：电子投标文件、纸质投标文件均须提交，*上开标的电子文件为准，电子投标文件须在投标截止时间前从国家电投采购管理系统中上传（通过中国电*登录）。
2.投标文件递交截止时间及地点电子投标文件递交：建议各投标人*年4月*日**前上传至国家电投采购管理系统。
纸质投标文件的递交：密封后于开标截止时间*年4月*日****鸿立*，建议递交时间4月*日**时至**时，迟到的投标文件将被拒绝。
3.开标时间、地点开标时间*年4月*日**鸿立*，届时招标代理机构将同时组织各*上开标，请各代表提前进入开标大厅，参与开标。
投标人须自带电脑及身份认证CA（必须是加密时的同一把电子密钥）**上*采*上开标大厅（具体操作事项见招标文件）。
七、招标文件答疑有关本项目招标文件的澄清问题，请在中国电力设*→文件购买订单→已购文件→澄清提问”页面进行提交。
八、未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册 联系人：李杨 手机:13683233285 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：李杨 电话：010-5195 7458 手机：13683233285 邮箱：1211306049@qq.com 传真：010-51957412
