黑河保税物流中心（B型）PPP政府采购社会资本合作资格预审招标
黑河保税物流中心（B型）PPP政府采购社会资本合作资格预审招标
招标编号：招标编码：dlztb.com_20180408_100603680
开标时间：标讯类别：国内招标
本项目由黑河市批准建设，黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司受黑河边境经济合作区管理委员会（以下简称采购人）的委托，以竞争性磋商的方式就黑河保税物流中心（B型）PPP政府采购社会资本合作项目采购社会资本方，根据《政府和社会资本方合作模式操作指南》财金〔2014〕113号、《政府和社会资本方合作项目政府采购管理办法》财库〔2014〕215号要求，对该项目的潜在社会资本方进行资格预审，欢迎国内合格的社会资本方参与。
一、项目名称：黑河保税物流中心（B型）PPP政府采购社会资本合作项目
二、项目编号：HZC001
三、采购人
黑河边境经济合作区管理委员会作为黑河保税物流中心（B型）PPP政府采购社会资本合作项目的实施机构，并作为采购人进行资格预审采购。
四、采购需求
1、项目投资规模
本项目总投38000万元，截至2017年末已投1.7亿元，最终以《项目决算审计报告》为准。
2、项目建设内容及规模
本项目占地30万平方米，总建筑面积95421.2平方米。建设内容包括：常温仓储库、冷暖控温保温仓储库、堆场、集装箱理货及编组换装区、办公区、通道进出卡口、计算机系统、监控系统等土建工程及配套设施。
3、建设地点
本项目位于黑河对俄进出口加工区二公河园区，四至范围为：东至乾通汽车展示销售中心，南至园区边界，西至龙江化工、高分子管材，北至创业中心、利源达挂车。
4、合作模式与运作方式
本项目拟采用建设-拥有-运营（BOO）方式进行运作。依法采购引进社会资本，由中选社会资本出资入股黑河边境经济合作区管理委员会本项目SPV公司，负责项目投资、融资、建设、运营，在运营期内，项目公司不得改变项目的性质及用途，合作期满时资产不移交，双方长期合作，按股权承担经营风险及收益。
5、合作期限：项目合作期限为20年，其中包含建设期为2年，运营期18年。
6、回报机制：可行性缺口补助。
7、采购范围：本项目的社会资本方，出资入股项目公司，负责本项目投融资、建设、运营管理维护工作。
本项目总投资38000万元，项目资本金比例为25%，即9500万元，分别由黑河边境经济合作区管理委员会出资950万元占项目资本金的10%，社会资本出资8550万元占项目资本金的90%，黑龙江省本项目奖补资金1000万元，其余资金27500万元，由社会资本或项目公司筹集。
六、资格预审申请人资格要求
1、申请人应为依法成立并有效存续的境内企业法人；
2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定合格供应商，并满足适用中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布其他适用强制性要求；
3、参加本项目资格预审的潜在申请人须在网注册登记并审核合格。（不符合本条要求的申请人需提前办理注册登记并审核合格）；
4、采用联合体投标的，必须满足下列基本要求：
①联合体以一个申请人的身份参与投标；不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件；同一专业资质成员组成的联合体，按照资质等级最低的成员确定联合体的资质等级；
②联合体协议中必须明确联合体牵头人及联合体成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳；
③联合体各方成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
④联合体中标后，其成员不得变更；
⑤本项目接受联合体投标且联合体成员不超过3个。
5、独立申请人或联合体申请人还需满足以下条件：
①具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
②项目经理应具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且提供安全生产考核合格证书；
③申请人应具有合法的法律地位，近三年内履约情况良好，没有涉及重大资产的不良诉讼，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态（检察机关出具的有效的法人无行贿受贿犯罪记录查询结果原件（需开标时提供））；
④2015年1月1日至今，申请人（如为联合体，则为所有联合体成员）所承建的工程项目均无被限制投标方面不良行为记录和不良信用记录的承诺函（提供承诺函原件。已被解除的除外，申请人需要出具有效证明材料）；在“信用中国”网站或“”查询中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、其他要求
详见资格预审文件
七、资格预审方法：合格制。
八、资格预审文件的获取
1、资格预审文件获取时间：2018年4月9日至2018年4月13日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时(北京时间)
联系人：李 杨（经理）
电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957458
邮 箱：1211306049@qq.com
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