占地面积：100亩（其中空地10亩）

建筑面积：联合车间总建筑面积23097.59㎡，目前公司使用一、二层楼，建筑面积为21111.21㎡，卫生间3个；库房建筑面积18440.45㎡；倒班宿舍建筑面积2119.7㎡，卫生间1个；办公楼一至四层楼，建筑面积6255.24㎡，卫生间7个；危险废物库房建筑面积213㎡。厂区大门三座，均带门卫室，其中日常使用二个，偶尔使用一个。

委托方式：承包制

委托时间：2年（2018年7月-2020年6月）

本公司免费提供物业办公室一间，25平方米，水电费自理。

二、委托管理服务事项

（一）负责保安及日常巡检工作并包括：

1、车辆（包括大车、小车、电瓶车）停放管理；

2、对外有偿停车服务管理；

3、上访、消防安全、环境等突发事件的应急处理；

4、报刊杂志信函收发。

（二）负责公共环境卫生保洁工作并包括：

1、危险废物分类收集、转移入库、台账记录；

2、倒班宿舍的管理及保洁；

3、车间唐纳森除尘室前后屋面纸灰冲洗。

（三）绿化养护：负责绿化带栽种、养护、修剪、除虫等；

（四）小型项目的物业维修及响应时间及报价：

1、下水道、便池疏通；

2、小型管道维修；

3、更换水龙头；

4、更换门锁（锁芯）；

5、照明灯具维修；

6、弱电线路检查维修串线；

7、更换开关插座；

8、车间、库房、停车棚屋顶天沟清理；

9、其他需配合甲方必须完成的零星维修（价格协商）。

（五）办公大楼外立面合同期内免费清洗一次；

（六）其他需配合的事宜。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格的物业管理公司（不接受联合体投标）；

2、成立时间5年以上；

3、注册地为成都市所辖区市县；

4、经营经验：（1）在近两年内承接过建筑面积在40000平方米以上物业管理服务项目；（2）有工业企业管理经验者优先，审合同原件交复印件；

5、驻场经理个人情况；

6、信誉要求：没有处于财产被冻结、破产状态，未被国家行政机关列为失信，无税收违法等。

7、提供增值税专用发票，税率不低于6%。

四、投标方需按时提供投标文件，并包含以下内容：

1、营业执照（副本）（审原件交复印件）；

2、法人身份证复印件鲜章；

3、委托书盖鲜章；

4、委托人身份证复印件盖鲜章；

5、服务经营方案；

6、人员配备方案；

7、物业维修响应时间及报价；

8、月承包费报价；

9、增值服务。

五、发标、投标、评标时间地点

1、发标时间：2018年6月5日；