海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目招标公告
项目所在地区：海南海口
一、招标条件本海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目，已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：项目位于海口市秀英区长流起步区，东临长滨三路，北临长滨二街，西侧为长海大道东，并位于海口西海岸挺秀公园东侧。用地面积27875.14平方米，其中，地块一土地使用权面积13787.57平方米，土地性质商务金融用地，容积率4.522，建筑密度27%，建筑限高100米，绿地率37.70%；地块二土地使用权面积14087.57平方米，土地性质商务金融用地，容积率2.15，建筑密度27%，建筑限高60米，绿地率37.60%；项目拟与海南电网公司合作，采用项目公司模式开发建设两栋写字楼，考虑到海口市政府相关部门希望该项目建成标志性建筑的要求，拟对原规划条件进行调整，提出相应的调整方案，该项目总建筑面积约132000平方米,地上建筑面积93000平方米，地下建筑面积39000平方米。
（二）采购范围海口西海岸商务金融地块可行性研究服务项目提供前期可研咨询服务，具体包括但不仅限于完成可行性研究报告（包括项目建设的背景及必要性、开发及建设方案、勘查情况、工程方案、节能节水措施、环境影响评价、项目实施进度与组织机构、投资估算与资金筹措方案、经济分析、风险分析和社会评价等内容）和规划变更设计方案及调整（根据海南电网公司需求和海口市规划局要求，对两地块规划条件进行调整，提出规划变更设计方案，并能根据相关要求出具相应的调整方案）等工作，具体项目内容以实施单位委托代理机构对无误后退还）；（4）投标专用章效力证明文件（如有）；
（5）交纳招标代理服务费承诺书。六、开标时间及地点时间：2018年08月21日10时00分00秒；
七、监督部门本招标项目的监督部门为：投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
九、招 标 人：南方鼎元资产运营有限责任公司面向全国
注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘淼
手  机：13521211587
Q   Q：71345064
邮  箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）