1.招标条件
本招标项目 雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投[2018]95号文件、雨发改投〔2018〕139 号 批准建设，建设资金来自 政府投资 。招标人（项目业主）为 长沙市雨花区城市管理和行政执法局 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目1-16标段
2.2 建设详见工程量清单及图纸
2.9 标段划分： 本项目分为24个标段：
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目1标：包括红花坡社区的阀门厂宿舍3栋、公交分局1栋、恒生医药公司宿舍2栋、红花坡宿舍4栋、长标宿舍2栋、商业楼1栋，社区办公楼1栋，红花坡宿舍7栋、官南宿舍5栋栋间地面铺沥青，天沟平屋面防水改造（社区办公楼），楼道改造，下水改造，修复破损明沟更换盖板，增加设施，新砌平树围，单车棚改造，原有雨阳棚更换，绿化修整种植地被等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：963万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目2标：包括红花坡社区的公交新村3栋、横冲子2栋、市政公司宿舍5栋、恒达时代花园8栋、海华锦园4栋栋间地面铺沥青，平面屋防水改造（市政公司），外立面改造（市政公司），原有围墙改通透式增加铁艺栏杆，原有花池拆除增设停车位，修复破损明沟更换盖板，增加设施，做平树围，绿化修整种植地被等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：956万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目3标：包括左家塘社区的曾家湾巷湘粮宿舍6栋、湖南武警总队宿舍11栋栋间地面铺沥青，平屋面及天沟防水改造，楼道改造，下水改造，修复破损明沟更换盖板，增加设施，增设不锈钢护栏，原有护栏粉刷翻新，废弃空调管沟废除填实，新砌平树围，绿化修整种植地被等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：875万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目4标：包括紫金苑排水工程、枫树岸社区的广场、儿童医院商业网店、税务局家属楼、市化工研究所宿舍、梓园大厦、枫树岸5-12栋、军属新村1-3栋、门卫、知非楼、公-安局宿舍、垃圾站、画报社1-3栋、地质中学1-7栋、南大公寓、电影公司宿舍，红旗三片15-20栋栋间地面铺沥青，原有花池改压膜地面，广场地面铺贴石材，增设停车位，平屋顶、天沟防水改造，屋面更换树脂瓦、天沟碳纤维加固防水、拆除原有窗户更换铝合金窗（军属新村1-3栋），楼道改造，修复破损明沟更换盖板，化粪池、雨污水改造，增加设施，增设不锈钢护栏，栏杆除锈刷漆，围墙粉刷、做文化墙，原花池拆除重建，新砌树池，绿化修整种植地被，增设单车棚、健身器材移位等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：974万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目5标：包括枫树岸社区的水院7、9、11-13、16、20-29、41-51栋、水电勘察设计院7栋、水院家园等栋间地面铺沥青，原有花池改压膜地面，人行道铺贴石材，增设停车位，平屋顶、天沟防水改造，拆除原有窗户更换铝合金窗（水院48栋），新增防盗门（水院11、47栋），楼道改造，修复破损明沟更换盖板，化粪池、雨污水改造（水院9、11-13、16栋），更换井盖、增加设施，增设不锈钢护栏，栏杆除锈刷漆，围墙粉刷，原花池拆除重建，新砌树池，绿化修整种植地被等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1273万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目6标：包括大唐社区1-14栋、平房1-4栋栋间地面铺沥青，原有花池改压膜地面，人行道铺贴透水砖，篮球场铺硅胶，平屋面加隔热层及天沟防水改造，楼道改造，外立面改造，更换雨阳棚，明沟、散水修改，化粪池、雨污水改造，增加设施，新砌树池，绿化修整种植地被，增设单车棚等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1299万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目7标：包括三湘小区整个社区拆除原有花坛做沥青路面、压膜地面、透水砖地面；更换路沿石；增设不锈钢护栏，原有护栏粉刷翻新；新增宣传栏，垃圾桶，晾衣杆，宣传栏，停车棚等设施；新砌平树围，绿化修整种植地被，划停车位，原有的下水设施清掏，原有围墙的拆除及重新粉刷等。下水改造，修复破损明沟更换盖板。外立面改造，更换雨阳棚（A22）。新砌墙体（包括外墙裙及外墙装饰漆）、新砌散水明沟(B4、B5栋)。门窗更换，屋面防水，外墙面重新喷漆，二楼地面，墙面，天鹏改造。新砌墙体等(社区服务中心)。卷闸门翻新，喷漆，外墙改造，更换招牌(入口商店)。拆除原有菜市场，新建钢结构菜市场(菜市场)。拆除原有地面及洗车店，新做石材地面，新增绿化及路障球，增加景石等(入口广场处)，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1449万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目8标：包括新星小区明星苑，众星苑，梅星苑，兰星苑主路地面铺沥青，人行道铺设彩色沥青，栋间地面铺沥青，新增截水沟，新砌平树围，路缘石更换，新铺植草砖，廊架改造，增加宣传栏，下水管道改造，新砌污水井，新砌方井，更换铸铁井盖，新增电动单车棚，临街一层招牌改造，内墙漆翻新，修补大理石材地面，修补块料踢脚线，墙面装饰板改造，栏杆刷漆等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1086万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目9标：包括新星小区竹星苑，菊星苑，聚星苑，福星苑主路地面铺沥青，人行道铺设彩色沥青，栋间地面铺沥青，新增截水沟，新砌平树围，路缘石更换，新铺植草砖，廊架改造，增加宣传栏，下水管道改造，新砌污水井，新砌方井，更换铸铁井盖，新增电动单车棚，临街一层招牌改造，内墙漆翻新，修补大理石材地面，修补块料踢脚线，墙面装饰板改造，栏杆刷漆等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1419万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目10标：包括弘欣公寓地面铺沥青，原有花坛改压膜地面，路沿石改造，围墙铁艺栏杆翻新加固、新增不锈钢护栏、改造停车位，绿化修整种植地被，拆除挡车柱，拆除植草砖、拆除和翻新原有单车棚、增加垃圾桶、单幅立式宣传栏、麻石河步、树池树围、绿色井字植草砖、增加ETCP停车系统带不锈钢岗亭、明沟更换沟盖板、新砌化粪池、雨污排水系统改造等；省建三公司地面铺沥青，路沿石改造，新增葫芦栏杆、绿化修整种植地被，增加不锈钢晾衣架、垃圾桶、石桌凳、双排宣传栏、新砌化粪池、雨污排水系统改造等；利群医院前道路改造，汇金路沿线屋面天沟装饰线子拆除及天沟修复、防水等。详见工程量清单及图纸，投资估算约：790万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目11标：包括桔园社区8片1-6栋、4片2-3栋外立面（面砖、墙漆、防盗门、防盗窗、铝合金窗、雨阳棚、GR线子、卷闸门清洗维修刷漆、脚手架搭拆）；楼道及屋面防水；室外人行道改造（破除路面、铺设沥青、花箱、路沿石、锁边石、树池）、排水、绿化、招牌等 ，详见工程量清单及图纸。投资估算约：778万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目12标：包括桔园社区7片1-13栋.附2.附9.附13.老综合楼、新综合楼、老综合楼附楼、3片2.3.5栋及6-9栋、桔香苑及湘银公寓立面改造、室外铺装、道路、排水、绿化等 ，详见工程量清单及图纸。投资估算约：815万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目13标：包括景环社区A、B、C、D、E区、B3、B4、C2、C4、C5、D1、D3、D4、E2、E3栋（共27栋）破除路面、铺设沥青、透水砖、火烧板、仿红砖压膜、树池、部分楼栋化粪池及排水改造、绿化、招牌、爱卫设施、电动车棚、C2栋及群楼屋顶防水、落水管改造等。黄谷路东、西向及兴安路南、北向临街外立面招牌更换 ，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1200万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目14标：包括芙蓉南路社区省职业病防治院宿舍共13栋主路及栋间路沥青路面辅设、雨阳棚更换、落水管更换 、楼梯间改造、部分楼栋屋顶防水改造，室外同心广场游园新建，新建篮球场，围墙墙面装饰，绿化改造，4#栋化粪池及排水改造等；康苑小区1~13栋楼梯间改造、雨阳棚更换、绿化改造、部分楼栋屋顶防水改造、部分楼栋落水管更换等；社区旁2栋房屋雨阳棚更换，详见工程量清单及图纸。投资估算约：695万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目15标：包括芙蓉南路社区21中宿舍1~4栋主路及栋间路沥青路面改造，其中1~2栋外墙面真石漆、落水管更换、室外排水改造等；地矿医院1~5栋外墙面真石漆、雨阳棚更换、楼梯间改造等；教仪宿舍1~3栋外墙面真石漆、雨阳棚更换、楼梯间改造、护窗更换等；融城上品主路及栋间路沥青路面改造；浦沅小区北坡共4栋楼道间改造、室外排水改造、公共厕所粉刷等；水泵厂宿舍雨阳棚更换、主路及栋间路沥青路面改造、黄土硬化等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：685万元。
雨花区2018年老旧社区环境综合提质改造项目16标：包括鑫华社区牛串岭小区1~29栋、周南中学教师宿舍2,3栋、红粉墙小区1~10栋主入口道路及栋间路沥青路面改造、招牌、增设停车位及原车位道路划线、落水管更换 、雨水系统改造、新建砖砌化粪池、社区公园改造及绿化等，详见工程量清单及图纸。投资估算约：1500万元。
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
2.11 其它： 一个投标人只能选择本项目（1-24）标段的其中一个标段投标，否则作无效投标处理。
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业具备建设行政主管部门核发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；（本项目适用此条）
3.4企业近 / 年（以提交投标文件截止时间前 / 个月内为有效）至少承担过零个
一个施工入围工程业绩，具体要求: /
3.5 关键岗位人员要求：
3.5.1施工项目部关键岗位人员按照湘建建[2015]57号文规定，项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人共计五人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的 市政公用工程 专业 二级及以上 注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。项目负责人近 / 年（以提交投标文件截止时间前 / 个月内为有效）至少承担过零个
一个施工入围工程业绩，具体要求: /
3.5.3拟任的技术负责人应具有 市政工程相关 专业的 中级 及以上职称；
3.5.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内；
3.5.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果）；
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.6 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.7 入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>；
3.8 本次招标 不接受 联合体投标；
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头单位法定代表人签字并加盖企业法人公章。
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.10 其他要求：、
4.评标办法
本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2014]259号 ）中规定的“ 综合评估法（Ⅰ） ”办法， 其中投标报价评审采用“ 附表6（1） ”。
本项目资格审查方式为资格后审。
5.投标保证金
5.1投标保证金金额：其中1、2、4标段：人民币壹拾捌万元整（￥180000.00元）
3、10、11、12标段：人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元）
14、15标段：人民币壹拾壹万元整（￥110000.00元
5、6、8、13标段：人民币贰拾万元整（￥200000.00元）
7、9、16标段：人民币贰拾捌万元整（￥280000.00元）。
5.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。
5.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。
5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
5.4.1请投标人登录长沙 电子服务平台（ ）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
5.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
5.4.3投标人应按照长沙 电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙 电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
5.4.4项目开标时，投标保证金到账情况以长沙 管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
5.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙 电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行）》，按要求办理相关事项。
5.5.1投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
5.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。
5.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
5.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
5.6因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2018年7 月31日起（北京时间，下同）在长沙 电子服务平台（ ）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及招标控制价。通过网络下载，其招标文件、图纸及招标控制价与书面招标文件、图纸及招标控制价具有同等法律效力；
6.2 投标人须先登陆长沙 电子服务平台 (网
6.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2018年8月4日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙 电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙 电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
6.5 投标人可在长沙 电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年8月27日 9 时00 分（北京时间），
8.
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
