2 招标范围及内容：
1）专业物业的秩序维护、环境保洁、绿化养护。
①公共区域的绿化保洁，包括公共场所、物业共用部位以及值班室全年的日常清洁卫生等。
②公共区域的秩序维护，包括公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项的管理等。
③治安消防管理，包括楼宇内外的安全、保卫、警戒、巡视、消防等以及对各种突发事件的预防和处理。
绿化养护，包括对院内各类植物、苗木、花草进行修剪、除草、除虫、浇灌、养护不当造成死亡补植树木（含草籽）、施肥（含化肥）、喷淋设施设备维护及防风防冻等。
2）餐饮服务（内部食堂，仅对工作人员开放）
①餐饮服务管理，包括食品采购的验收
②内部员工的食品制作和供餐服务
3 资金来源：企业自筹。
4 项目实施地点：上海研究院现场（上海市闵行区双柏路368号）。
5 服务期：三年，以合同最终签订时间为准
6 投标人资格要求(需同时具备以下条件)：
6.1 中华人民共和国境内注册的企业法人，注册资本不低于人民币500万元，经营范围必须包含物业管理及餐饮相关的内容，持有有效的营业执照，未被工商行政管理机关在市场主体信用信息公示系统中列入严重违法企业名单；（提供营业执照复印件及未被列入违法企业名单的证明材料或承诺书）
6.2 具有有效的建设行政主管部门颁发的物业服务资质；
6.3 投标人提供近三年(2015-2017年)经会计师事务所审计的财务报告及财务报表（利润表（损益表）、资产负债率表等）；
6.4 近三年内（2015-2017年），上海区域内单个合同面积5万平方米以上的非住宅项目至少一个。（提供合同复印件，以合同签订时间为准）；
6.5 2015年1月1日起至招标公告发布之日止，没有处于被责令停业或破产状态，财产未被接管、冻结，财务状况良好，无行贿犯罪记录；（提供证明材料或针对本条款的承诺书）
6.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标；
6.7 限制准入的投标人不允许投标；
6.8 本项目不接受联合体投标、不允许分包。
7 招标文件的获取：
7.1招标文件售价：人民币1000元/套，招标文件售后不退。（仅接受投标人客户端订单支付）
7.2购买招标文件时间：2018年8月2日至2017年8月9日，上午8:30-11:30，下午13:30-16:30（北京时间，法定节假日除外）。
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
