1. 招标条件
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况
2.1. 项目概况
负责中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍综合服务、安保、楼内各区域房扫保洁、广场清洁、停车场；绿植养护；供水、供电管线、监控、客房及公共区域设备设施维护、维修；电梯、消防设施系统、中央空调系统、热水锅炉等运维服务。
2.2运维期限周期
合同签订日期起3年。
3. 招标范围
本项目招标范围包括但不限于：
值班宿舍日常保洁和门厅清洁、电梯的清洁和保养、玻璃窗、镜面清洁、卫生间清洁、客房清洁、室内公共区清洁、垃圾的收集与处理、排污清理、绿化养护；
值班宿舍及周边门前广场、停车场安保工作；
值班宿舍电器设备、照明、锅炉、避雷装置、中央空调、上水管道、监控设备、门前广场、停车场、供暖、柴油发电机的维修工作；
值班宿舍消防维保服务，包括但不限于消火栓灭火系统、消防水炮系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、灭火器灭火系统、照明系统的维护检修；
本项目服务标准应参照先进物业企业一流服务标准进行，为保证服务质量，岗位需要保安、水暖工、电工、房扫、保洁、前台、领班、保管员等至少19人（本人员数量为参考数量，具体人员配置由投标人自行确定）。总服务面积16787.03平方米，-2层至3层面积5529.04平方米，4层至18层面积11257.99平方米，房间数149间。
以上所述的招标范围仅是概括性的工作范围，具体工作内容及相关要求等详见《中核辽宁核电有限公司2018-2021年值班宿舍物业管理服务项目技术要求》。
4. 投标人资格要求
参加本次招标的投标人须具备以下资格条件：
4.1在中华人民共和国境内注册的企业法人，并有独立订立合同的权力；
4.2投标人需具有履行合同所必须的设备和专业技术能力及财务状况，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，且资产未被重组、接管、冻结，未被列入全国法院失信被执行人名单（截至开标日，以最高人民法院网站http://zxgk.court.gov.cn查询为准）；
4.3投标人营业执照中应包含物业管理或服务等相关内容，且近五年内具有同类项目业绩（同类项目业绩指的是同等规模物业管理服务）；
4.4拟用于本项目经理应出具本单位一年的养老保险手续（五险）；
4.5具备增值税一般纳税人资格；
4.6本项目不接受联合体投标；
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 8 月 8 日至 2018 年 8 月 13 日（8月12日停发一天），每日上午 09 时至 11 时，下午 14时至 16 时（北京时间，下同）报名
本次招标采取公开招标方式，招标公告将明确对潜在投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。
上述发布时间内，在电力招标采购网www.dlztb.com网站注册查看本招标公告并填写购买招标文件登记表（加盖投标人公章，见招标公告附件）
联系人:戴工
电话：010-53310586
手机:17865824102
邮箱地址:1360568151@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
在线qq:1360568151(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
