怒江一级汽车客运站商业铺面租赁竞争性谈判公告

怒江一级汽车客运站商业铺面租赁竞争性谈判公告
怒江一级汽车客运站商业铺面租赁竞争性谈判公告
招标编号：WHNJ-CG2018-016招标编码：dlztb.com_20180820_101152492
标讯类别：国内招标
招标人：云南怒江交通运输集团有限责任公司
资金来源：其它 
根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，受云南怒江交通运输集团有限责任公司的委托,对“怒江一级汽车客运站商业铺面租赁”进行竞争性谈判招标，（竞标编号：WHNJ-CG2018-016）,欢迎具有相应资格的潜在申请人参与谈判。
一、项目名称：怒江一级汽车客运站商业铺面租赁*************************此行内容正式会员可见，请登录后查看******************************
（一）1栋号商铺：客运站商铺集中于站前广场下层，面朝3号路,共有4间商铺，面积为约225.4平方米，其中：1号商铺约55.3平方米，2号商铺约55.3平方米，3号商铺约55.3平方米，4号商铺约59.5平方米。 （三）7栋号商铺：7栋号建筑位于项目西面，顺5号路而建，集地下停车场、客运站下客区、商铺、写字办公楼为一体的建筑，共有5间商铺，面积约489.72平方米，其中：1号商铺约114.84平方米，2号商铺约114.84平方米，3号商铺约106.92平方米，4号商铺约69.96平方米，5号商铺约83.16平方米。
三、招租要求
1.承租人必须严格遵守法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的铺面用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业；
2.承租的铺面可以转租、转借或以其他方式变相转租；
3.必须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务； 5.合同期满后，我公司收回铺面再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿；
6.租金实行先付后用，在签定租赁合同时一次性付清租金。
四、租赁期限：
（一）团体承租最低租期20年（含20年），最长租期40年。
（二）自然人承租租期分别为5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年。
五、竞租方式及租金确定
（一）1、4、5栋号商铺铺面租金每间按5年租期：82.00元/㎡.月，10年租期：80.00元/㎡.月，15年租期：78.00元/㎡.月，20年租期：75.00元/㎡.月，25年租期：72.00元/㎡.月，30年租期：68.00元/㎡.月，35年租期：64.00元/㎡.月，40年租期：62.00元/㎡.月，为起步价，竞标价需要等于或高于起步价。
（二）7栋号商铺铺面租金每间按5年租期：92.00元/㎡.月，10年租期：90.00元/㎡.月，15年租期：88.00元/㎡.月，20年租期：85.00元/㎡.月，25年租期：82.00元/㎡.月，30年租期：78.00元/㎡.月，35年租期：74.00元/㎡.月，40年租期：72.00元/㎡.月，为起步价，竞标价需要等于或高于起步价。
（三）竞租人自行报价，按报价由高到低排序确定成交者，出价高者优先选铺面。
六、投标人资格要求：
1. 有履行完成本项目能力的独立法人或独立承担民事责任能力的自然人。
2. 本项目接受联合体投标。
3. 与云南怒江交通运输集团有限责任公司有债权债务关系的自然人或企业成交后，承租租金不作抵扣债权债务。
七、谈判文件的获取
1.各谈判人请于2018年8月20日至2018年8月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时，下同）获取谈判文件；
2.谈判文件售价（人民币）：1200元/份，售后不退。