注：
1.具体标包划分和招标范围详见标包划分表和报价清单。
2.标的物描述：招标范围:
第一标段为公司本部办公大楼（东风东路757号，含租赁办公场所）；
第二标段为公司本部办公大楼的外围物业（不含本部大楼）。
本次招标适用于年度广东 2018-2019年度非生产性维修施工项目，包括但不限于：
1、建筑装修工程（包括：土石方、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、屋面及防水、防腐、隔热、保温、楼地面、墙、柱面、天棚、门窗、油漆、涂料、裱糊、成品保护等项目的施工）；
2、安装工程（包括：机械设备安装、电气设备安装、金属结构制作安装、管道安装、消防安装、给排水安装、采暖安装、通风空调安装、通信设备及线路安装、建筑智能化系统设备安装等）；
3、市政工程（包括：道路及市政管网施工等）；
4、园林绿化工程（包括：绿化、园林景观施工等）。
具体工作内容以工程量清单为准，工程完工后结算方式按：最终结算款=实际完成工程量×结算单价。
其中：清单范围内工作结算单价以中标单位中标单价为准，清单范围外工作结算单价=市场价*中标费率（中标费率=中标总价/最高限价总价*100%）。
注：市场价（经建设单位委托的第三方造价审核单位按照当季度的广东省信息指导价进行审定的价格）
框架具体金额于下达预算为准。
(三) 投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。
2
具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3
项目负责人要求：已取得二级及以上注册建造师执业证书（建筑专业）， 同时持有项目经理安全生产考核合格证（B 类），并在投标申请报名单位注册。注：根据广东省住房和城乡建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。
4
若投标人（包括投标人的委托人、代理人或与投标人有销售、劳务或服务等关系的其他主体）在参加 系统的招投标活动或经济往来等过程中曾经存在违法事件的，自 发文公布违法事件之日起，在规定时间内不接受该投标人参与公司的招投标活动，具体时间按《 供应商行贿行为信息记录及处置办法》的相关规定执行。
5
本项目不接受联合体投标。
(四) 招标文件获取
4.1 招标文件获取流程
本项目招标人通过 电子商务系统（登录网
重要提醒：
（1）按电子招标投标法有关规定和 技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的 供应商登记公告 /down/index.jhtml），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截至时间前2天完成供应商登记（选择网公司或各省公司作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
（2）供应商在购买采购文件前需完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于投标人自身原因，截至采购文件发售时间尚未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买后果由投标人承担。
（3）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理，供应商要为数字办理预留足够的时间，由于投标人自身原因造成无法投标的，由投标人承担责任。
（4）凡有意参加投标者，请在发标时间内完成标书购买（包含标书购买申请及财务人员确认通过），请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于投标人自身原因造成无法购买的，由投标人承担责任。
（5）投标人须使用 电子招投标平台投标文件制作客户端查看招标文件和制作投标文件。具体操作请参考《 操作手册(供应商投标活动部分)》（可在系统界面“组件下载”中查阅和下载）。
4.2. 招标文件售价
（1）招标文件（电子文件）每包售价详见本公告第2条招标范围，招标文件售后不退；
1标书费采用转账（不收现金、支票）收取；
2标书费收款账户信息（重要提醒：标书费收款账户与保证金收款账户为不同账户）：
收款
银行账号：44001403304053000812
3注意事项：
a）投标人在电子商务系统中提交购买标书费订单时请填写正确的增值税发票信息，如因投标人自身原因导致无法开具正确的增值税发票的，责任由投标人承担。
b）标书费采用电汇转账方式递交的，标书费的汇款单位名称必须与投标人名称一致，投标人必须按规定的截止时间提前将款项汇到招标文件指定账户（标书费收款账户与保证金收款账户为不同账户，汇错账户可能导致无法确认，请投标人务必分清），并在汇款用途栏中准确填写本项目的招标编号（注意：编号不可有误）；已汇款的投标人需在截止时间前，在系统中上传电汇单据扫描件，为不影响标书费确认，建议至少提前两个工作日提交。
C)增值税电子普通发票于2018 年7 月20 号正式上线，上线公告已在 发布，发票获取方式可上平台查看。（路径：“采购公告”-“通知公告”）。
（2）投标保证金需在购招标文件购买之后至投标截止时间前递交，具体收取方式及要求详见招标文件的相关规定。
(五) 投标文件递交
5.1 投标文件递交方式
通过 递交电子投标文件，并以此为准。投标人可以投一个或多个包。
本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在 完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在 制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。
电子版投标文件开始递交时间：2018年09月17日17时00分00秒，截止时间：2018年10月18日09时00分00秒。
(六)
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg
