禹城市吉迪巷片区、如意巷片区棚改项目开发商选取竞争性磋商招标
禹城市吉迪巷片区、如意巷片区棚改项目开发商选取竞争性磋商招标
一、 项目概况及范围
1.项目编号：HCBYZB-2018F-095
2.项目名称：禹城市吉迪巷片区、如意巷片区棚改项目开发商选取
3.建设区域：位于上述两个片区内。
4.建设规模：禹城市吉迪巷片区、如意巷片区安置开发工作。包括住宅楼、社区配套用房以及其他配套基础设施建设。
项目主要技术经济指标如下：
一标段主要技术经济指标（吉迪巷）
吉迪巷片区
指标名称
单位
数量
总建筑面积
49374.97
地上建筑面积
（M²）
39040.00
地下建筑面积
10334.97
二标段主要技术经济指标（如意巷）
如意巷片区
指标名称
单位
数量
总建筑面积
（M²）
44895.93
（M²）
33554.76
地下建筑面积
（M²）
11341.17
注：本标准表中所涉技术指标以最终竣工验收为准。
5.资金来源：国有资金
6.建设期：一标段24个月，二标段30个月。
7.标段划分：本项目分为两个标段
一标段为吉迪巷片区；
二标段为如意巷片区；
开发商需要承担的工作内容包括但不限于：
（1）建设项目报建登记；
（2）施工等单位招标手续（招标方案必须经采购人确认）；
（3）申办《施工许可证》；
（4）保证施工场地的水电、通讯、场地平整、及办理开工手续等；
（5）设计、施工、监理单位的协调；
（6）取得《不动产权证书》；
（7）物业移交；
（8）采购人交办的其他工作；
（9）开发商还应负责开发过程中的发改、国土、住建、规划、环保等相关部门的协调及相关手续办理（包括但不限于《国有土地使用权证》、《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《规划建筑方案批准意见书》、《建设工程规划许可通知书》、《建筑工程施工许可证》、《不动产权证书》等的办理申请）。
9.质量要求：
（1）符合质量验收规范合格标准；
（2）符合德州市房产管理中心交房具体要求。
10.采购控制价：
一标段2780元/平方米；
二标段3050元/平方米；
注：采购控制价包含但不限于综合配套费、专项配套费、建筑安装成本、室外配套及公建、人防设施、工程试验费、各种税费、海绵城市功能配套、其他有关费用、不可预见费。其中不可预见费统一按300元/平方米计入投标价格，由甲方安排用于相关支出。
二、供应商资格要求：
1.具有房地产开发企业三级及以上资质；
2.具有良好的社会信誉，内部管理制度健全，没有财产被接管、冻结，破产状态，近三年在经营活动中没有重大违法记录；
3.本项目不接受联合体报名。
三、报名及磋商文件的获取
1.报名及磋商文件的获取时间：2018年9月19日至2018年9月26日（节假日除外），每日上午9：00-11：30，下午14:30-17：00；
