青海交易大厦项目物业服务招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，西宁经济技术开发区发展集团 决定对其开发的“青海交易大厦”项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为项目提供物业服务。 一、项目概况与招标范围 1.1、项目 1.2、项目 1.3、项目简介：青海交易大厦项目位于民和路以东、沪宁路以北，项目占地41163.17平方米 ，总建筑面积269103.98平方米。一期拟建A座大厦建筑高度95.5米，建筑面积30007.49平方米，地上23层，地下3层；B座大厦建筑高度91.6米，建筑面积30522.64平方米，地上22层，地下3层；交易中心建筑高度21.4米，建筑面积12450.44平方米，总建筑面积108327.62平米，二期拟建面积约16万平米，具体楼幢尚未确定。相关配套包括配电房、生活水池、水泵房、机房、道路等基础配套设施。 1.4、招标范围：青海交易大厦项目物业服务，主要包括物业服务期间房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务和特约服务等。 二、投标人资格要求 2.1、投标申请人须具有独立法人资格。 2.2、投标人应遵守国家有关法律、法规；有良好的企业信誉。 2.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。 2.4、投标人能够独立承担民事责任，信用等级为AAA级 及以上的物业服务企业并具有独立处理责任的物业管理供应商。 2.5、投标人须具有同类项目物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。 2.6、本项目不接受联合体投标 三、投标报名及招标文件的获取 3.1、 凡有意参加投标的单位，应在2018年10月15日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出资格预审申请，西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。 3.2、凡通过资格审查的投标单位，请于2018年10月10日至2018年10月15日工作日 。在西宁城宏建设工程 ，持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“资格预审结果通知书”和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套购买招标文件。 四、投标文件的递交及相关事宜 投标文件递交的截止时间为2018年10月31日09时00分，地点为西宁市 (海湖桥西侧）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 五、 项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com qhe
