一、招标条件
浙江华电大厦项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为项目公司自筹；本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目概况： 浙江华电大厦是浙江分公司在浙江的电力调度大楼。地址：杭州市江干区机场路与全福桥路交叉口。交通便利，距离火车东站枢纽、地铁站约1000米，（距离规划中的地铁站500米）。紧邻德胜，秋石高架。位于城东新城商业圈核心位置，商业氛围浓厚。占地面积5100米 ，大楼共12层，地上分东、西两幢中间相通。地上1-2层为商业用房，建筑面积2766米 。地上3-12层为写字楼，建筑面积14310米 。地下两层约7226米 ，共有车位133个。
2、物业管理服务区域范围：大厦分东西两侧，设定大厦西侧为A座，东侧则为B座。
3、本招标项目划分为 1个标段，具体为:
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标段名称 |
标书售价（元） |
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物业服务 |
1000 |
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【物业服务】
1.主体资格：在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，本次招标不接受任何形式的联合体或代理商投标；
2.通过三标一体化认证（质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系）；
3.具有2015年8月25日后1万平方米以上非住宅类物业管理服务业绩不低于1项；
4.具有健全的财务会计制度，提供近三年（2015年-2017年）经审计的财务报表；
5.遵守国家有关法律、法规、规章，没有被取消或暂停投标资格；近三年（挂网之日起前三年）没有骗取中标、串标和其他严重违约行为，无借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业及财产被接管、冻结、破产状态；投标方不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标方的原因而使任何合同被解除，投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件；
6.注册资本金不得低于300万元人民币；
7.营业执照经营范围包含物业管理内容；
8.未列入法院失信被执行人名单；
9.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
10.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
11.中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。
12.不具有招投标相关法规规定的其他限制投标情形。
13.最高投标限价476万元，投标价超过最高投标限价的投标文件将被否决。
四、招标文件的获取
公告时间： 2018-10-12 10:53到 2018-10-17 16:00。
购买标书时间： 2018-10-12 10:53 到 2018-10-17 16:00
备注：招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
