江苏昆山东部2×400MW级燃机热电联产工程-2018-2019年度综合物业管理服务

项目所在地区： 江苏省苏州市昆山经济技术开发区高鼎路6号

一、招标条件

 江苏昆山东部2×400MW级燃机热电联产工程 2018-2019年度综合物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为 银行贷款；招标人为 江苏昆山热电 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 2X300MW等级

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

 【2018-2019年度综合物业管理服务】

1.投标人必须是能够独立承担民事责任的法人。

2.投标人近三年财务状况良好，没有处于被责令停业，资产被冻结、接管、破产状态。

3.未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 中列入严重违法失信企业名单 。

6.投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单”、“政府采购严重违法失信名单” ”。

7.本项目接受联合体投标，投标人营业范围中应有物业管理、餐饮管理，注册资金：人民币各100万元及以上。其中负责餐饮管理的公司应具有至少三年的运营经验,具有中央厨房 或对外餐饮经营的实体店 。

8.投标人近5年来至少完成物业管理类、餐饮类各3个类似业绩,无不良业绩。相关业绩需提供合同或证明文件的影印件。

9.注：投标文件须包含具有以上资格的相关资质和证明文件 ，投标人提供的所有文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。业绩证明需提供合同复印件 及投运证明 ，必要时须提供原件；如发现虚假业绩，将取消其投标资格。

四、招标文件的获取

公告时间： 2018-10-30 15:08到 2018-11-05 23:00。

购买标书时间： 2018-10-30 15:08 到 2018-11-05 23:00

请非会员投标人访问 ，完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日 客服咨询

第二步：网上报名。登录 业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、

第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付 付款方式。

第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。

第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。

第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。

各投标单位必须参加中国电力招标采购网管理及评价活动并成为中国电力招标采购网网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问 ，点击进入中国电力招标采购网管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面

递交方式：采用电子开标方式的项目，电子版投标文件通过投标客户端递交至 电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理；采用传统开标方式的项目，需要按招标文件要求将纸质投标文件递交至开标地点，逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予受理。

六、 开标时间及地点

开标方式: 电子开标

开标时间： 2018-11-27 15:08 。

开标

七、 其他

无。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为物资管理部。

九、

招 标 项目联系人：李杨