洱源凤羽风电有限责任公司2019年度物业管理服务招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受大唐洱源凤羽风电有限责任公司（以下简称"招标人"）的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公司2019年度物业管理服务进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
项目概况
大唐洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约47 km，距大理市下关镇约123km，海拔高程约3500m。大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室
外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
建设地点
云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县。
招标范围
大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱
窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更换；年度卫生大扫除等。
宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更
换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、
水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及
病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
具体内容以招标文件的记载为准。
计划工期
2019年1月1日至2019年12月31日（12个月），具体时间以合同约定为准。
投标人的资格要求
5.1投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币100万元。
5.2投标人须具备物业服务三级及以上资质。
5.3投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
5.4投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
5.5投标人具有承担过类似项目的业绩。
5.6投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
5.7法律、法规规定的其他条件。
5.8本次招标不接受联合体投标。
5.9本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，
资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
招标文件获取方式
6.1招标文件发售时间：北京时间2018年11月05日至2018年11月16日17:00。上述发布时间内，在电力招标采购网www.dlztb.com网站注册查看本招标公告并填写购买招
标文件登记表（加盖投标人公章，见招标公告附件）
联系人:马工
电话：010-51957412-53310966
手机:18701298819.17746587250.
微 信 号：mayou666666
邮箱地址:1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
在线qq:1051008819(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
