深圳供电局有限公司2019-2020年新洲大楼物业服务招标项目

深圳 2019-2020年新洲大楼物业服务招标项目招标公告

一、项目信息

㈠项目

㈡项目编号：0002200000042111

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㈤资金来源：其他

㈥计划服务期：2019年2月1日至2021年1月31日。

㈦招标公告发布时间为：2018年11月23日

二、招标范围

 本次招标为新洲深圳电力调度控制中心大楼（29层）的物业服务，建筑面积为53099.75m2 其中地上面积为37690.23m2，停车位298个等。物业管理服务的主要工作为：

1、房屋建筑本体日常零星和计划养护，公共部分、办公室内的日常巡查和零星维修、办公水电零星维修；

2、公共配套设施、设备的零星维护、运行管理；

3、红线范围内公共场地、道路、房屋建筑公共部分、办公室内清洁、消杀及生活垃圾收集清运；大堂地面保养；

4、红线范围内公共绿化、园林的养护和管理，室内摆花及养护管理；

5、机电设备设施管理（低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统、应急发电机等）；

6、24小时保安护卫及公共秩序管理；

7、智能化系统运行的日常巡查；

8、交通疏导、车辆行驶和停泊管理；

9、物业档案资料管理；

10、招标单位与中标企业在物业管理委托合同中规定的其它事项；

11、广告牌养护（不含房屋外立面等室外广告牌）;

12、办公楼白蚁防治及有害废料处理；

13、办公楼消防电气检测和消防设施设备的日常巡维；

14、外墙清洗；

15、洗手间(茶水间)擦手纸、卷纸、洗手液购置；

16、物业服务费中不包含：设施设备大修及更新改造费用；公共水电费用；单次（24小时内）或单件金额在1000元（含）以上的耗材、零配件费用。上述费用由采购单位支付。

三、招标方式及资格审查方式

㈠招标方式：公开招标

㈡投标有效期：投标截止日期后120天

㈢资格审查方式：资格后审

㈣招标公告