1.招标条件
本招标项目乌海能源 2019-2021年度物业服务（招标编号：CSIEZB180406720）已经批准实施，项目业主（招标人）为神华乌海能源 ，资金来源：自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行国内公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1项目概况：为加强乌海能源公司各单位物业管理，为广大职工创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生产、办公环境，我公司启动物业服务项目招标工作。通过公开招标确定合格的物业服务商，合同有效期为三年。
2.2招标范围：
（一）标段划分及招标范围：
本项目以各单位为基础，划分为十个标段：
1.第一标段：利民公司物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、室外保洁、公寓管理、职工班中餐、职工洗衣、职工洗浴等服务；
2.第二标段：公乌素矿物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、公寓管理、职工班中餐、职工洗衣、职工洗浴、管网维护等服务；
3.第三标段：路天煤矿物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、室外保洁、公寓管理、职工班中餐、职工洗衣、职工洗浴、管网维护等服务；
4.第四标段：老石旦矿物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、室外保洁、公寓管理、绿化养护、职工班中餐、职工洗衣、职工洗浴、管网维护等服务；
5.第五标段：平沟煤矿物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、室外保洁、绿化养护、职工班中餐、职工洗浴、管网维护等服务；
6.第六标段：骆驼山矿区物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、室外保洁、公寓管理、绿化养护、职工洗衣、职工洗浴、职工班中餐、清水泵房运维、污水处理厂运维、管网维护等服务；
7.第七标段：五虎山矿物业管理与服务；
招标范围：室内保洁、室外保洁、公寓管理、绿化养护、职工洗衣、职工洗浴、职工班中餐、管网维护、医疗室等服务；
8.第八标段：乌达办公区物业管理与服务；
招标范围：①信息公司：室内保洁、门卫服务；②救护大队：室内保洁、室外保洁、职工班中餐服务；③水电公司：室内保洁、室外保洁服务；④乌达办公区：室内保洁、绿化养护、管网维护服务；⑤乌达职工活动中心：室内保洁、室外保洁、绿化养护、夜勤保卫服务；
9.第九标段：公司本部地区物业管理与服务；
招标范围：①公司本部：室内保洁、地下车库保洁、给排水、会议服务、变电所运维、暖电通运维、职工餐厅等服务；②职工培训中心：室内保洁、室外保洁、绿化养护、日常维修服务；
10.第十标段：苏海图矿班中餐服务；
招标范围：职工班中餐。
2.3计划服务期限：服务期限为三年，服务合同为一年一签，每年由招标人对物业服务单位进行考核，考核合格后方可签订新一年合同，考核不合格招标人有权终止合同。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须满足以下条件:
1、投标人应是在中华人民共和国注册的独立法人；
2、投标人具有完成招标范围内物业服务的经验和能力，需提供满足以下要求的业绩证明资料：
A.2015年至2017年内至少3份类似已完成服务合同（必须与所参与标段招标范围类似），合同文本必须包含合同封面、合同签约内容页、合同签字盖章页；
B.合同签约金额要求：第1-9标段：不低于300万元人民币；第10标段：不低于50万元人民币；需提供相关结算单及发票复印件；
C.合同业主方出具的服务期间服务质量业主证明（需业主方加盖公章）；
3、投标人需具有有效期内的《食品经营许可证》。
3.2本次招标不接受联合体形式投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件的获取方式：仅限于网上购买（本项目不支持现场购买招标文件）：
凡有意参加投标者，请于2018年11月28日至2018年12月04日17：30时(北京时间)期间通过（
项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
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