洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡三山社区居民委员会关于商业用房租赁业务管理项目招标公告
浙江华夏工程管理 受洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡三山社区居民委员会的委托，就商业用房租赁业务管理项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
一、招标项目
项目
二、招标编号：HNHX-2019-036
三、资金来源及预算控制金额：租金不低于20元/m2/月，每5年租金上浮比例不低于10%
四、租赁期限：20年。
五、招标项目简要说明：
序号 | 主要服务名称 | 服务要求 | 面积 | 单位 |
1 | 商业用房租赁业务管理服务 | 1、经营业务符合国家及行业法律、法规，合法经营； 2、经营业务需经国家相关机构批准，持证经营；禁止从事危化品、易燃易爆品、有毒有害品的经营； 3、房屋设施维护要求； 4、统一门头、广告标识、灯光亮化等集中宣传要求； 5、符合消防管理要求； 6、符合环保管理要求； 7、符合卫生管理要求； 8、符合城市管理要求； 9、水电工等技术人员要求； 10、睦邻友好管理服务要求； 11、商户、业主、消费者等争议问题解决要求； 12、符合招标人定期检查要求。 | 5520 | m2 |
六、政府采购政策：本项目采购内容不涉及。
七、合格投标人除符合《政府采购法》第22条外，还必须符合下列条件：
1、投标人应具有法人资格，须提供《营业执照》原件，经营范围须包含租赁管理服务、物业管理服务等与本项目相关的内容。
2、法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，提供法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书、被授权人的身份证、被授权人的社保证明。
3、投标人须提供2018年9月以来任意连续三个月依法缴纳社保和税收的证明材料：主要是指投标人有效期内的税务登记证 以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据 。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。新成立的企业则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料；
4、投标人须提供近三年的经第三方审计机构出具的审计报告(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注。)；投标人成立不满1年的提供最近3个月的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表)。
5、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 被列入中国 ( )“政府采购严重违法失信行为记录名单”的 ，被列入中国执行信息公开网 “失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站 ——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入投标文件正副本 ；
6、本次招标不接受联合体投标。
本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格的真实性、合规性负责。资格审查的具体要求详见招标文件。资格审查时不符合资格条件的投标单位，其投标将根据招标文件及相关规定进行处理。
注：投标人于开标截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在投标文件正副本中。
八、获取招标文件及报名时间：2019年3月11日至2019年3月15日，每天上午08：30-12：00时，下午14:30-17：30时
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载报名表及相关文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：hnzbcg
