根据国家有关招投标及政府采购的法律法规、《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的有关规定， (以下简称“采购代理机构”)受中华人民共和国文锦渡出入境边防检查站的委托，为文锦渡出入境边防检查站商业楼及小四层综合楼商铺出租项目[招标编号：0722-196FE342SZF]进行国内公开招标。本项目适用政府采购法的相关法律法规和政策，采用国内公开招标的采购方式，欢迎有相应资质和能力的合格投标人参加本次投标。
1、 项目内容及需求：(项目技术规格、参数及要求)
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项目内容 |
文锦渡出入境边防检查站商业楼及小四层综合楼商铺出租 |
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数量 |
1项 |
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服务期限 |
按国家《合同法》等法律法规之规定，双方约定租赁期为1年，合同有效期限自2019年6月1日起，至2020年5月31日止（特殊情况，另行协商）。 |
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用途 |
该两处物业的主要使用性质为办公、商业用房，现有消防、供水及供电等设施，没有房屋所有权证。 |
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采购需求 |
深圳市罗湖区锦联路9号东侧商业楼，共五层建筑，位于原文锦渡出入境边防检查站办公楼大院内。竣工面积约为2682.5平方米，拟出租的一楼铺面为1-02至05号，共计约为115平方米；第二层的建筑面积为618平方米，第三层建筑面积为660平方米，第四至五层建筑面积为846平方米，该二至五楼拟全部对外出租。该大楼的主要使用性质为商业用房，现有消防、供水及供电等设施。 深圳市罗湖区锦联路9号东侧小四层综合楼，共四层建筑，建筑面积为513平方米，也位于原文锦渡出入境边防检查站办公楼大院内，毗邻上述商业楼。拟对外招租的为一楼01、02、03、04号四间铺面，共计约为128平方米。现有消防、供水及供电等设施。 |
2、 合格投标人指：
1) 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织；
2) 投标人不得将本项目房产转租。承租人不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动；
3) 参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录；
4) 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；
5) 投标人符合财政部和深圳市财政委员会关于诚信管理的要求，提供通过“信用中国”网 、 2个官网的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标人公章；查询截止时间须在本项目递交投标文件截止时间前。
6) 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
3、 项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。
4、 洽购招标文件时需要提供：①营业执照副本（复印件加盖投标人公章）。
5、 招标文件于2019年4月1日至2019年4月9日，每个工作日9:30时至11:30时，14:30时至17:00时（北京时间）洽购。本招标文件每包售价人民币500元（现金），售后不退。若邮寄，相关费用由购买方负责（邮费人民币100元/套）。采购代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
6、 投标文件于2019年4月22日9:00时至9:30时（北京时间）时间段内递交到开标地点。采购代理机构只接受在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的投标文件。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
7、 兹定于2019年4月22日9:30时（北京时间）在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B公开开标。届时请参加投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。
8、 投标保证金：人民币壹万圆整。投标人在递交投标文件时应附有已缴纳投标保证金凭据复印件。
9、 评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法，其中：价格部分50分；技术部分45分；商务部分5分。详细的评分因素和标准见招标文件。
采购人信息：中华人民共和国文锦渡出入境边防检查站
联系人：刘警官；
采购代理机构信息： 名称：
联系人： 郜工、李杨、凌工
（其它咨询）0755-82078919、82077364转108
邮 箱： info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com 网
洽购招标文件：
联系人：郜工、李杨
采购代理机构： 2019年4月1日 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目联系人：李杨
