本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：
(001)华东分公司办公室及员工食堂装修工程EPC 总承包;
三、投标人资格要求
(001 华东分公司办公室及员工食堂装修工程EPC 总承包)的投
标人资格能力要求：详见本招标公告“七、其他”。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2019 年04 月12 日 09 时00 分到2019 年04 月22 日 17 时00 分
获取方式：详见本招标公告“七、其他”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2019 年05 月07 日 10 时00 分
递交方式：详见本招标公告“七、其他”。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2019 年05 月07 日 10 时00 分
开标地点：详见本招标公告“七、其他”。
七、其他
1．招标条件
本招标项目为华东分公司办公室及员工食堂装修工程EPC 总承包，资金来源为招标人将使用自有资金（由招标人指定所属项目公司承担）和自筹资金进行
合同项下的支付。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本工程位于江苏省南京市鼓楼区集庆门272 号苏宁慧谷，包含华东分公司办公室及食堂装修设计、施工。办公室位于苏宁慧谷E07-2 栋写字楼24 层整层，建筑面积2113.21㎡，使用面积1260.99㎡，公摊面积852.2㎡，层高约4.2 米（具体详见原始平面图）将作为发包人公司生产办公使用。员工食堂位于苏宁慧谷E08 栋2 楼西面，建筑面积约230㎡，层高约5.5 米，（具体详见原始平面图）将作为公司食堂使用。
2.2 建设地点：江苏省南京市鼓楼区集庆门272 号苏宁慧谷
2.3 招标范围及计划工期：
华东分公司办公室及员工食堂装修工程EPC 总承包包括华东分公司办公室及员工食堂全部装饰装修及改造设计，全部设备和材料采
购供应，装饰装修及改造工程施工，项目管理，消缺，验收（含消防验收），移交使用，性
能质量保证，工程质量保修期限的服务等内容。具体包括：
1.办公室及员工食堂装饰装修及改造设计。包括但不限于：办公室及食堂详细装饰装修方案
初步设计，施工图设计，竣工图编制；安防监控，消防系统，照明系统，空调系统、新风系
统等专项改造工程设计；进行施工图技术交底，委派设计代表解决现场施工出现的与设计相
关的技术问题等现场服务工作。
2.办公室及员工食堂全部装饰装修及改造施工。包括但不限于：部分墙体及地面拆除清理，
施工围挡，地面装饰装修工程，天棚装饰装修工程，墙（柱）面装饰装修工程，门窗安装工
程，裱糊软装工程（包括窗帘、百叶帘、门牌标识等），给排水工程施工；电气布线、管道
敷设、线缆穿管、开关插座、照明（灯具）、配电箱安装工程；安防监控系统、消防系统、
空调及新风系统改造施工及维修保养；食堂灶台橱柜、给排水系统、燃气管道、油烟净化系
统施工。
3.办公室及员工食堂全部装饰装修及改造所需设备、材料采购。除此之外，还包括监控设备、
定制家具（不含活动家具）、消防设备、淋浴设备、食堂电器设备、厨灶、货架等采购。
4.承包人选用的主要设备及材料的品牌型号应满足发包人要求，包含墙地砖、木地板、塑胶
地板、石膏板、地毯、墙纸、硬包、软包、灯具、洁具、线缆、开关插座、淋浴间淋浴设备、
地漏、窗帘、锁具、吸声板、防水材料、乳胶漆等。如清单中未列出的材料，投标人应选用
国内一线品牌中档层次以上产品且经发包人书面同意；主要设备材料需提供供应商授权销售
证明；所有装饰装修材料应符合该产品有关国家标准质量要求及环保要求。
5.投标人负责办理施工所需的有关批件、证件等的申请报批，对外施工协调，完工后消防验
收（备案）等工作；装修保证金、施工期间用水用电费用由投标人自理。
6.投标人须确保安全文明施工并妥善清理施工垃圾，避免影响施工进度及周围办公环境。
7.本工程采取包设计、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的总价承包的方
式。招标文件中未列出但是为本工程所必需的相关设计、材料的采购、施工及协调等属于本
招标范围。除招标人提出重大变更之外，其他情况合同总价一律不作调整；如果中标人在施
工过程中违反招标文件和合同要求，招标人有权终止施工合同。
2.4 计划工期：
（1）签订合同5 日内，提交工程深化设计文件，10 日内完成效果图设计，15 日内完成施工图设计。
（2）要求2019 年8 月31 日前完成该工程所有的装饰装修工程。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资质条件：
①具有独立法人资格且为一般纳税人；
②具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
③具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资
④具有在有效期内的安全生产许可证。
（2）业绩要求：近3 年具有至少1 个1000 平米及以上办公楼装修业绩（须附合同文件及业
主验收证明）。
（3）项目经理要求：投标人的拟任项目经理应具有二级及以上注册建造师执业资质。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4．招标文件的获取
招标文件发售时间为北京时间2019 年4 月12 日至2019 年4 月22 日17 时整。
备注：如未按本公告要求进行注册登记，未成功办理注册登记手续，从而导致未成功购买招标文件，即使缴纳招标文件费用也无法购买招标文件.招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：王 清
手机：18810099894，18010029459
微信号：清秋 18810099894
QQ:2354340029(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
邮箱：wangqing291723@163.com
电力招标采购网(www.dlztb.com)由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得商标管理局网站名称商标的行业网站，13年的专业服务，成就行业领导品牌。
